Dom blisko Lublina | 99 m² | działka 10 arów | spokojna okolica

Na sprzedaż komfortowy, funkcjonalny dom położony w miejscowości Palikije Pierwsze, zaledwie ok. 15 minut od Lublina. Idealna propozycja dla osób szukających spokoju, zieleni i przestrzeni – bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do miasta.

Lokalizacja: Palikije Pierwsze
Powierzchnia użytkowa: 99,44 m² (całkowita: 116,40 m²)
Działka: ok. 10 arów (ok. 11 x 100 m)
Cena: 800 000 zł (do negocjacji)

Układ pomieszczeń
Parter:

przedpokój

salon z otwartą kuchnią

toaleta

pralnia + pomieszczenie gospodarcze

Piętro:

2 pokoje

garderoba

łazienka (wanna, toaleta, bidet)

Dodatkowo:

strych

taras

garaż wolnostojący

duży ogród z licznymi nasadzeniami

niewielka rzeczka bezpośrednio za działką

Informacje techniczne
konstrukcja szkieletowa (kanadyjska)

ogrzewanie: kominek typu „koza” + piec gazowy (po serwisie)

nowe pokrycie dachowe (01.2025): blachodachówka, podbitka, nowe okna dachowe

dodatkowa izolacja (płyty PIR)

ocieplenie: wełna

instalacja elektryczna po przeglądzie (protokół do wglądu)

domowa stacja uzdatniania wody

Media
prąd
gaz
światłowód
przydomowa oczyszczalnia + szambo

Koszty utrzymania (orientacyjne)
prąd: 250–400 zł/mies.
gaz: 100–500 zł/mies.
woda: ok. 50 zł/mies.

Dom szybko się nagrzewa zimą i utrzymuje przyjemny chłód latem, co pomaga ograniczyć koszty.

Okolica
spokojna, zielona okolica
w pobliżu: sklep, szkoła, apteka, kościół, stacja benzynowa
dojazd drogą asfaltową
w niedalekiej odległości las
dużo przestrzeni, brak gęstej zabudowy

Dla kogo?
Idealny dla osób, które:
chcą uciec od miejskiego zgiełku
pracują zdalnie i potrzebują przestrzeni
cenią ciszę i naturę
ale nadal chcą mieć szybki dojazd do miasta
Stan prawny
pełna własność z księgą wieczystą
nieruchomość obciążona hipoteką

Dodatkowe informacje
Dom jest na bieżąco użytkowany i zadbany – gotowy do zamieszkania od zaraz.
W przyszłości można rozważyć:
dodatkowe docieplenie
odświeżenie górnej łazienki (np. wymiana płytek)