Pensjonat na sprzedaż w malowniczej miejscowości Marczów to idealna inwestycja dla osób poszukujących rentownego biznesu w turystycznej okolicy Dolnego Śląska. Dzięki doskonałej lokalizacji w dolinie potoku Ośna nad rzeką Bóbr oraz w otoczeniu wzniesień Pogórza Izerskiego, bliskość stadniny koni, obszernego pola campingowego oraz licznych terenów zielonych, sprawia, że jest to idealne miejsce dla turystów poszukujących relaksu i aktywnego wypoczynku. Pensjonat przyciąga licznych turystów zarówno z całej Polski, jak i zza jej granic, o każdej porze roku.

Na piętrze:
- Pięć pokoi gościnnych, trzy z nich są z prywatnymi łazienkami, dwa posiadają umywalki oraz dostęp do aneksu:
- 13,15m2
- 13,17m2
- 21,21m2
- 19,80m2
- 15,54m2
- aneks - 4,48m2
- Ogólnodostępną łazienkę - 4,98m2
- Pomieszczenie gospodarcze - 7,48m2
- Komunikację z wyjściem na balkon - 16,13m2.

Na poddaszu:
- Dwupoziomowy apartament z przestronnym tarasem i dostępem do ogrodu, indywidualną kuchnią, prywatną łazienką - 76,84m2
- Dwupokojowy apartament z indywidualną kuchnią, prywatną łazienką - 40,14m2.

Stan techniczny obiektu:
- Dobry,
- Docieplony styropianem 20cm,
- Dach pokryty blachą,
- Okna i drzwi drewniane,
- Podłogi pokryte deską i płytkami,
- Ogrzewanie: grzejniki panelowe.

Media:
- Gaz, prąd, siła.

Otoczenie:
- Cicha i spokojna okolica,
- Parking przy budynku,
- Obok pensjonatu: budynek mieszkalny, budynek gospodarczy,
- Stadnina koni,
- Pole campingowe,
- Liczne trasy turystyczne.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu.