OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Ogłoszenie prywatne.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Łubno (ul. Polna 1), gmina Wiskitki.
To idealne połączenie sielskiego spokoju z niespotykaną dostępnością komunikacyjną.
Największym atutem jest bliskość stacji PKP Sucha Żyrardowska, co czyni tę ofertę idealną dla osób pracujących w Warszawie lub Żyrardowie.

Kluczowe parametry:
Powierzchnia działki: ponad 2000 m² (działka budowlana, przestronna, dająca prywatność).
Stan budynku: Dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym.
Status prawny: Budowa formalnie zakończona, dom z pełną dokumentacją.
Pozwolenie na przebudowę: Wydane pozwolenie na rozbudowę do 90 m² w podstawowej bryle z pełnym użytkowym poddaszem.
Dokumentacja: Wszystkie dokumenty, projekt, w tym aktualny dziennik budowy, gotowe do przekazania.

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA WSZYSTKO POD RĘKĄ:
Kolej (PKP): Stacja Sucha Żyrardowska znajduje się kilkaset metrów od domu. To zaledwie krótki spacer lub chwila rowerem, co pozwala na dojazd do Warszawy czy Żyrardowa bez stania w korkach.
Samochód: Błyskawiczny dojazd do węzła autostrady A2 (Wiskitki) ok. 5-6 km.
Zakupy: Sklepy spożywcze ok. 500m oraz markety w bliskiej okolicy (Wiskitki/Żyrardów).
Edukacja i Zdrowie: Szkoła podstawowa w wiosce obok, przedszkole, punkt apteczny i ośrodek NFZ ok. 600m oraz ośrodek zdrowia w pobliskich Wiskitkach.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI:
Dzięki dużej powierzchni działki i bliskości torów kolejowych, nieruchomość jest doskonała nie tylko na cele mieszkaniowe, ale również pod działalność usługową.
Doskonała widoczność i łatwość dojazdu dla klientów to gotowy przepis na sukces biznesowy.
Media: Prąd i woda (zgoda na podłączenie w drodze), studnia, szambo. Światłowód.

Cena: 420 tys. do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację! To miejsce trzeba zobaczyć na żywo.