Wyjątkowy dom w stylu willowym | 218 m² | Pompa ciepła | Rekuperacja | Jesionka, gmina Wiskitki, powiat: Żyrardów

Jeśli szukają Państwo nowoczesnego, przestronnego domu wybudowanego z wysokiej klasy materiałów, z przemyślanym układem pomieszczeń i doskonałą lokalizacją, ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.

Na sprzedaż oferuję elegancki dom jednorodzinny w stylu willowym, realizowany na podstawie cenionego projektu "ORKAN" pracowni MG Projekt, z indywidualnymi zmianami zwiększającymi komfort codziennego użytkowania.

Nieruchomość została wybudowana z myślą o własnych potrzebach właścicieli, dlatego na każdym etapie inwestycji zastosowano nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz wysokiej jakości materiały.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 1100 m² w miejscowości Jesionka (gmina Wiskitki), w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

Lokalizacja:
Jesionka to miejscowość ceniona za spokojne otoczenie oraz świetną komunikację z Warszawą.
Dużym atutem jest znajdująca się w pobliżu stacja PKP, z której dojazd do Warszawy zajmuje około 30 minut. Kierowcy docenią szybki dostęp do autostrady A2 (węzeł Wiskitki), umożliwiający sprawne połączenie z Warszawą oraz Łodzią.

W najbliższej okolicy:
- sklep spożywczy - 100 m
- Bolimowski Park Krajobrazowy - 50 m
- kościół - 500 m
- przedszkole - 1,3 km
- szkoła podstawowa - 1,6 km
- stacja PKP Jesionka - 1,6 km

To idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz szybki dojazd do miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- reprezentacyjny dom w stylu nowoczesnej willi
- przestronna strefa dzienna z miejscem na kominek
- wysokie pomieszczenia na parterze (2,90 m)
- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
- pompa ciepła
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- doskonała izolacja budynku
- bardzo funkcjonalny układ dla 5- lub 6-osobowej rodziny
- spokojna okolica z szybkim dojazdem do Warszawy

Stan budynku:
Stan: deweloperski

Technologia wykonania:
- ściany z bloczków gazobetonowych H+H
- ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 25 cm
- żelbetowe stropy lane nad parterem i piętrem
- dach wykonany w technologii pełnego deskowania, pokryty membraną oraz blachodachówką
- energooszczędna stolarka okienna SCHÜCO
- zewnętrzne rolety okienne
- drzwi wejściowe Wiśniowski z bocznym doświetleniem i eleganckim pochwytem
- ogrzewanie pompą ciepła PANASONIC AQUAREA
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)
- ogrodzenie panelowe
- dojazd drogą asfaltową

Media:
- energia elektryczna
- wodociąg
- światłowód

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Parter (wysokość pomieszczeń 2,90 m):
- wiatrołap
- jasna kuchnia ze spiżarnią
- przestronny salon z jadalnią
- miejsce na kominek
- gabinet lub dodatkowa sypialnia
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze z przejściem do garażu
- dwustanowiskowy garaż

Piętro:
- komunikacja
- główna sypialnia z własną garderobą i prywatną łazienką
- dwa ustawne pokoje
- pralnia
- druga łazienka

Przemyślany układ zapewnia komfort wszystkim domownikom oraz wygodny podział na strefę dzienną i prywatną.

Dlaczego warto?
To dom budowany z myślą o własnym zamieszkaniu, a nie jako inwestycja deweloperska. Dzięki temu zastosowano rozwiązania i materiały, które zapewnią komfort użytkowania przez długie lata. Połączenie wysokiej jakości wykonania, nowoczesnych instalacji, przestronnego wnętrza oraz świetnej lokalizacji sprawia, że jest to oferta wyjątkowa na lokalnym rynku.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. To nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo.
Konrad

Prezentowane informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.