**Możliwa zamiana na mieszkanie lub szeregowiec w Warszawie lub okolicach Warszawy**

Sprzedamy dwupoziomowy dom pod Warszawą o powierzchni 236 m² zlokalizowany w Mszczonowie w jednej z najszybciej rozwijających się gmin.

Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana. Dojazd samochodem zajmuje :
-5 min do Park Of Poland Suntago
-5 min driverami
- 3 min deepspot najgłębszy basen do nurkowania
-35 min do Centrum Warszawy lub Mokotowa
-3 min do Term Mszczonów, Aquaparku
-10 min do Żyrardowa
-20 min do Grodziska Mazowieckiego

Blisko sklepy (Biedronka, Żabka, Lewiatan, delikatesy, piekarnie, cukiernie, sklepy budowlane) węzły komunikacyjne trasy S8 i 50,Park Saski, ścieżki rowerowe, rzeka,
amfiteatr, kryty basen, termy, hala sportowa, przedszkola oraz szkoły, centra medyczne, restauracje, dworzec autobusowy a ponadto stacja PKP.

Dwupoziomowy Dom według projektu Archon „Dom w kokosach” został wybudowany w 2014 roku. Pokoje duże, posiadają bardzo mało skosów. W skład domu wchodzą następujące pomieszczenia:

Parter:
-wiatrołap – 3 m²
-hol 7,9 m²
-kuchnia z jadalnią i salonem 40 m²
-gabinet 19,7 m²
-toaleta 2,2 m²
-kotłownia 9,3 m²
-spiżarnia ok 3 m²
-garaż o pow. 32,1 m² w którym zaparkujesz 2 auta.

Piętro domu:
-hol 6,7 m²
-garderoba z wejściem z dwóch sypialni 10,4 m²
-pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem 19,3 m²
-sypialnia I 22,4 m2
-sypialnia II 20,7 m²
-sypialnia III 28,9 m²
-łazienka z pralnią 7,3 m²

- strych na całym domu.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 236 m² .

Dom wyposażony został w alarm, domofon, kominek, ogrzewanie podłogowe, instalację tv, kanalizacja, woda miejska, podlewanie ogrodowe, drewutnia, plac zabaw dla dzieci. Dom posiada świadectwo energetyczne.

Materiały użyte do budowy:
-ściany z pustaka ceramicznego Porotherm + styropian Termo Organika 14 cm
-strych ocieplony
-okna drewniane
-drzwi antywłamaniowe
- blachodachówka
-pełne odwodnienie działki.

Teren nieruchomości jest zabezpieczony betonowym ogrodzeniem z metalowymi przęsłami. Powierzchnia działki wynosi ok 750 m². Brama ogrodzeniowa i garażowa sterowane automatycznie. Podjazd wyłożony kostką brukową. Przed ogrodzeniem dodatkowo przynależne do działki ok 40 m2 wyłożonych kostką, na których zaparkujesz co najmniej 2 auta. Ogród obsadzony krzewami iglastymi.

Wspaniała lokalizacja - centrum miasta - wszędzie blisko, natomiast uliczka jest kameralna na której znajdują się obecnie dwa domy i trzeci jest w budowie. Uliczka ślepa, bardzo cicho i dużo zieleni.
Dom w pełni wyposażony i umeblowany.
Gotowy do zamieszkania.
Więcej informacji udzielę telefonicznie. Mogę dosłać zdjęcia. Zapraszam na prezentację osobistą domu.

Cena: 1 700 000 pln do rozsądnej negocjacji.

**Możliwa zamiana na mieszkanie lub szeregowiec w Warszawie lub okolicach Warszawy**

Zapraszam do kontaktu
Biurom pośrednictwa sprzedaży dziękuję.