Na sprzedaż wyjątkowy dom w stanie deweloperskim, którego nowoczesna bryła i układ terenu pozwalają stworzyć funkcjonalną i estetyczną przestrzeń do życia oraz obiekt dla firmy dla rozwoju własnego biznesu.

W skład oferty wchodzą:
- budynek mieszkalny według projektu KOMEKONCEPT 79 o powierzchni użytkowej 200m2.
- budynek usługowy o pow. użytkowej 110 m2 według własnego projektu.
- działka o powierzchni 1005m2 wraz z dodatkowym udziałem w bocznej drodze dojazdowej.

Co zostało wykonane:
- oba budynki murowane na ocieplonych i izolowanych ławach fundamentowych,
- ciepły pustak SOLBET na kleju cienkowarstwowym,
- podwójnie zbrojone stropy betonowe (beton B25 firma Smolbet + ponad 15 ton stali zbrojeniowej),
- wylewki anhydrytowe, w garażach wylewka przemysłowa,
- tarasy użytkowe ponad 80m2 w całości wykończone Styrodur 15cm + izolacja,
- działka ogrodzona panelem z podmurówką wraz z bramą wjazdową i furtką z słupkiem multimedialnym KONSPORT,
- wszystkie okna 3-szybowe aluminiowe kolor Czarny, do każdego okna założone żaluzje fasadowe regulowane z pilota i aplikacji,
- drzwi główne PIVOT (przód całe szklane z funkcją na odcisk palca),
- na budynku mieszkalnym więźba tradycyjna + dachówka BRASS + dołożonych 5 okien dachowych,
- na budynku usługowym wiązary prefabrykowane i blachodachówka na rąbek kolor Czarny dach jednospadowy,
- 3x brama garażowa Wiśniowski z napędami (garaże ok. 4m wysokości).

Instalacje:
- wodno-kanalizacyjna,
- klimatyzacja,
- rekuperacja,
- odkurzacz centralny,
- ogrzewanie w całości podłogowe (przygotowane pod piec gazowy z bojlerem lub pod pompę ciepła),
- przygotowane pod Fotowoltaikę i magazyn energii,
- doprowadzone przyłącze światłowodowe do budynku,
- przygotowane pod ładowarki dla samochodów elektrycznych,
- przygotowane pod dwie bramy wjazdowe (jedna już zamontowana + napęd z głównej drogi, druga brama wjazd drogą dojazdową boczną w której jest udział),
- na obu budynkach zostały rozprowadzone instalacje Smart Dom plus Siła, Sauna, Jacuzzi, Indukcje, Monitoring, Alarm, Bramy (wszystko sterowane z aplikacji).

Projektowany ogród (koncepcja): geometryczny, uporządkowany, stylowy:
Duży, zadbany trawnik wokół domu.
Nowoczesne nasadzenia: miskanty, lawenda, szałwie, bukszpany, brzozy wielopniowe.
Rabaty wykończone korą lub ozdobnym grysem.
Rośliny dobrane pod kątem estetyki i łatwej pielęgnacji.

Ogrodzenie i strefa prywatna:
Od frontu: antracytowe ogrodzenie panelowe z betonowym fundamentem.
Z boków: miejsce na formowany żywopłot lub ogrodzenie z winoroślą.
Możliwość stworzenia tarasu jako przedłużenia salonu i ogrodu.

Ogłoszenie prywatne, cena do negocjacji, zapraszam do kontaktu.