Dom wolnostojący w stanie deweloperskim - Tomaszowice k. Krakowa | oferta na wyłączność

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, wybudowany na bazie projektu Murator „Słoneczny Poranek M45”, usytuowany w prestiżowej i spokojnej miejscowości Tomaszowice, zaledwie kilka minut od granic Krakowa. To nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz wysoką jakość wykonania.

Najważniejsze atuty



Bardzo dobra lokalizacja - kameralna okolica, bliskość Krakowa, a jednocześnie cisza i zieleń.


Wysoka jakość wykonania - dom zbudowany z pustaka ceramicznego, z zastosowaniem solidnych materiałów i przemyślaną konstrukcją.


Doskonałe parametry użytkowe - przestronny, dobrze doświetlony układ wnętrza, możliwość własnej aranżacji.


Widok i położenie - budynek usytuowany powyżej sąsiedniej zabudowy, co gwarantuje otwartą przestrzeń i panoramiczne widoki.




Powierzchnia i układ



Powierzchnia użytkowa (wg projektu): ok. 195 m², 5 sypialni, salon, osobna kuchnia, 3 łazienki.


Powierzchnia całkowita ponad 260 m2, obejmująca dodatkowo m.in :



garaż na 2 auta (ok. 34 m²)


kotłownię z pralnią


pomieszczenie techniczne (z centralą alarmową i monitoringiem)





Dom jest przestronny i funkcjonalny. W stosunku do projektu wprowadzono niewielkie, przemyślane modyfikacje, które poprawiają komfort użytkowania, nie zmieniając charakteru budynku.


Standard i technologia



Ściany z wysokiej klasy pustaka ceramicznego


Ocieplenie ścian 15 cm , pod dachem 25 cm, strop 20 cm wełną


Dachówka ceramiczna Brass


Komplet instalacji , w tym:



ogrzewanie podłogowe na całym parterze


dodatkowe grzejniki oraz ogrzewanie w łazience na piętrze


Klimatyzacja-instalacja /na 2 poziomach/


instalacja odkurzacza centralnego




Nowoczesna kotłownia z funkcją pralni


Garaż na dwa samochody z bramą segmentową i instalacją pod automatykę


Dom przygotowany do wykończenia „pod siebie” - z tynkami, wylewkami, instalacjami i piecem.




Działka i otoczenie



działka o powierzchni ponad 16 arów jest zagospodarowana, podjazd wybrukowany


dojazd prywatną drogą z dostępem do drogi publicznej (asfalt)


spokojna, zielona okolica


korzystne usytuowanie budynku - powyżej zabudowy, z otwartym widokiem


sąsiedztwo: Tomaszowice, Modlniczka, Modlnica




Lokalizacja

Tomaszowice to miejscowość o wysokim prestiżu, znana m.in. z Dworu w Tomaszowicach .
Dodatkowo:



ok. 15 minut samochodem do IKEA Kraków


szybki dojazd do Futura Park Balice, Rząski, Bronowic, Mydlnik


bardzo dobre połączenie z Krakowem, przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru okolicy




Dodatkowe informacje



oferta na wyłączność


zapewniamy kompleksową obsługę zakupu


pomoc w uzyskaniu finansowania / kredytu


możliwość polecenia sprawdzonej ekipy do wykończenia domu „pod klucz” w atrakcyjnej cenie




To propozycja dla osób poszukujących solidnego domu w świetnej lokalizacji, z dużym potencjałem aranżacyjnym i realnym komfortem życia tuż obok Krakowa. Cena do negocjacji.

Kontakt + 48 [numer] / tel, SMS, WhatsAPP

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)