Modlniczka

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowoczesny segment w zabudowie bliźniaczej, położony w Modlniczce (gmina Wielka Wieś) po drugiej stronie drogi od Factory Kraków, w spokojnym, kameralnym osiedlu.
Dom na parterze, oddany do użytkowania 09.2023, wykończony i zamieszkany od 2024 r.
Praktycznie nowy, wykończony w wysokim standardzie, w pełni umeblowany – gotowy do zamieszkania. Informacje podstawowe
Powierzchnia: 67 m²
4 pokoje: salon z aneksem kuchennym, sypialnie, 2 łazienki: łazienka z wanną/prysznicem + osobne WC z pralnią, garderoba, schowek

Księga Wieczysta – TAK

Zakup bez zgody MSWiA – idealne dla cudzoziemców
Ogród i zewnątrz
Prywatny ogród ok. 50 m² – kostka brukowa + trawa z rolki
2 wyjścia na ogród

3 miejsca parkingowe
całe osiedle wyłożone kostką brukową
Komfort i technologie
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
dwufunkcyjny kocioł gazowy
klimatyzacja
okna 3-szybowe
rolety dzień–noc na wszystkich oknach i drzwiach balkonowych
instalacja siłowa („siła”)
zmiękczacz wody + filtry
szybki internet światłowodowy
Kuchnia i wyposażenie
Duży okap ok. 1 m
piekarnik
mikrofala z funkcją piekarnika
zmywarka, lodówka,
2 płyty grzewcze:
gazowa (3 palniki)
indukcyjna (3 strefy) – możliwość wyboru
pralka + suszarka Bosch Serie 9
sofa z funkcją spania
łóżko 180×200 z materacem ortopedycznym
zabudowy, szafy, LED-y, lampy na pilota Koszty (realne)
Gaz: lato do 50 zł / zima do 250 zł
Prąd: ok. 120–130 zł / mies. (rozliczenie 2× w roku)

Lokalizacja
Modlniczka, na przeciwko Factory Kraków. 5 minut Leroy Merlin,
nowy park rozrywki dla dzieci (trampoliny),
przystanek autobusowy – 150 m
wyjazd na trasę – 500 m
lotnisko Balice – ok. 8 minut
Plac zabaw dla dzieci 20 m.
Myjnia samochodowa, sklepy, przedszkole.
Dla osób prywatnych:
Dla osób prywatnych mogę polecić sprawdzonego i bardzo doświadczonego doradcę kredytowego z bardzo wysoką skutecznością w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Sprzedaż od właściciela, nie podpisuję umowy z pośrednikami.

• Modlniczka, gmina Wielka Wieś, powiat krakowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 67 m², wybudowany w 2023 roku
• Działka 50 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Balkon, ogrzewanie gazowe
• Media: gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela 4 dni temu