Dom przy lesie, na zamkniętym osiedlu - Skrzeszew
164 m² • działka 432m² • garaż 19,22m² • 2 miejsca postojowe
Fotowoltaika • panele solarne • pompa ciepła • klimatyzacja • gotowy do zamieszkania

Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w cichej części Skrzeszewa, w otulinie lasu, na kameralnym osiedlu zamkniętym. Segment skrajny, z furtką prowadzącą bezpośrednio do lasu - idealny dla osób ceniących naturę, prywatność i spokój.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia pełną wygodę: szkoła, przedszkole, sklepy, ośrodek zdrowia, poczta oraz dobra komunikacja znajdują się w bezpośredniej okolicy (autobus do Legionowa i stacja kolejowa w Chotomowie), szybki dojazd do Warszawy.

Dom wybudowany w 2010 r., bardzo ekologiczny i tani w utrzymaniu - posiada fotowoltaikę, ogrzewanie gazowe, pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz własne ujęcie wody i szambo (wodociąg w trakcie montażu).
Nieruchomość objęta monitoringiem agencji ochrony.
Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania od zaraz.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
- Powierzchnia użytkowa: 164 m²
- Działka: 432 m², ogrodzona od frontu
- Rok budowy: 2010
- Garaż w bryle budynku
- Dwa miejsca postojowe na działce
- Segment skrajny, bezpośrednie wyjście do lasu
- Ekspozycja: wschód - południe - zachód (dom bardzo słoneczny)
- Fotowoltaika
- Panele solarne do ogrzewania wody
- Ogrzewanie gazowe + pompa ciepła 8 KW
- Kominek w stylu rustykalnym o mocy 3,2 KW
- Ogrzewanie podłogowe w salonie i kuchni, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki
- Żaluzje antywłamaniowe w kolorze elewacji regulowane automatycznie
- Klimatyzacja w sypialni
- Strych
- Światłowód
- Własne ujęcie wody + szambo 10m²
- Schowek ogrodowy z cegły klinkierowej na drewno kominkowe i sprzęt ogrodniczy
- Wodociąg w trakcie montażu

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Przestrzeń wejściowa:
Przedpokój 4,78 m² jest widny i elegancki, doświetlony oknem weneckim nad drzwiami wejściowymi oraz szybą wenecką w drzwiach, która subtelnie rozprowadza światło w głąb wnętrza.

Parter - przestrzeń dzienna:
- Salon 40,62 m²
- dwa duże okna balkonowe
- wyjście na zadaszony taras z otwieranym dachem i automatycznymi roletami chroniącymi przed wiatrem, deszczem
- na podłodze gres
- ogrzewanie podłogowe
- Kuchnia 11,3 m², z oknem, wydzielona z bufetem barowym
- gres
- ogrzewanie podłogowe
- Gabinet 13,52 m² - idealny do pracy zdalnej
- Pralnia z kotłownią 5,56 m²
- Pomieszczenie gospodarcze pod schodami
- Dwa przedpokoje
- Łazienka z kabiną prysznicową 3,80 m²

Piętro - strefa prywatna:
- Trzy duże sypialnie 23,02 m², 16,40 m², 15,70 m² (ze skosami każda ponad 28 m², nie wliczonymi do powierzchni użytkowej)
- na podłodze deski dębowe lakierowane
- w jednej sypialni klimatyzacja
- Pokój kąpielowy 15,10 m²:
- wanna z hydromasażem
- kabina prysznicowa
- bidet
- WC
- dwie umywalki
- duża, komfortowa przestrzeń

OGRÓD I OTOCZENIE
Działka 432 m², ogrodzona od frontu budynku, z pięknym widokiem na las. Taras z otwieranym dachem i zasłonami chroniącymi przed deszczem, wiatrem uruchomianymi pilotem pozwala korzystać z przestrzeni przez cały rok. Działka jest zadbana, z przemyślanymi nasadzeniami z zainstalowanym systemem automatycznego podlewania, który ułatwia utrzymanie ogrodu w dobrym stanie przez cały sezon.

Podsumowanie
Dom jest funkcjonalny i położony w wyjątkowo spokojnej części Skrzeszewa. Zamknięte osiedle, bezpośrednie sąsiedztwo lasu, zadbany ogród, widne wnętrza oraz nowoczesne rozwiązania techniczne (niskie koszty utrzymania) czynią tę nieruchomość komfortową, gotową do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.