Opis:

Jeśli szukasz funkcjonalnego domu z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem nie daleko od miasta, z dobrą komunikacją, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu o powierzchni 189 m2, z 6 pokojami i 3 łazienkami. Posadowiony jest na uboczu, przy lesie, na ogrodzonej działce o powierzchni 919 m2.

Lokalizacja:

Dom jest oddalony 300 m od drogi krajowej 61 (ul. Warszawska), kierunek Legionowo - Pułtusk, oraz zaledwie 300 m od stacji kolejowej SKM Wieliszew.

Nieruchomość:

Prezentowany dom ma powierzchnię użytkową ok. 189,08 m2, która dzieli się na:

Parter powierzchnia 67,42 m2, wysokość 2,60 m oraz garaż 31,32 m2:
- Salon 21,33 m2 z kominkiem,
- Pokój 9,29 m2,
- Kuchnia 14,07 m2,
- Łazienka 4,14 m2,
- Hall 6,45 m2,
- Wiatrołap 3,53 m2,
- Kotłownia + pralnia 8,61 m2, oraz
- garaż 31,32 m2.

Półpiętro powierzchnia 26,25 m2 wysokość 2,95 m (!):
- Pokój 15,42 m2,
- Garderoba 3,82 m2,
- Łazienka 3,90 m2,
- Hall - 3,11 m2.

Piętro powierzchnia 64,09 m2 wysokość 2,55 m:
- Pokój I 16,97 m2,
- Pokój II 16,34 m2,
- Pokój III 14,74 m2,
- Łazienka 9,55 m2,
- Hall 6,49 m2.

Na parterze jak i na piętrze naturalny parkiet drewniany wprowadza do wnętrz przytulność. Z salonu wyjście na taras 35 m2, ogród ok. 560 m2 z automatycznym nawodnieniem.
W bryle domu znajduje się garaż, w którym bez problemu zmieszczą się 2 auta.

Dom z ogrzewaniem gazowym, grzejniki ścienne. W salonie znajduje się kominek, który oprócz funkcji grzania jest piękną dekoracją domu. To unikalna szansa, by zamieszkać w komfortowych warunkach.

Media: prąd, gaz, woda (studnia), kanalizacja - szambo.

Gazowe ogrzewanie wody (2 dorosłe osoby) oraz C.O. - zapłacimy za gaz średnio 300 zł/miesiąc w okresie wiosenno-jesiennym oraz około 450zł/miesiąc w okresie zimowym przy utrzymaniu temperatury wewnątrz domu na poziomie 21-23 stopni Celsjusza.
Prąd - 180 zł/miesiąc
Szambo - 400 zł/opróżnienie
Woda - 0 zł/ miesiąc, bo z własnej studni.

W okolicy:

Liczne sklepy (Biedronka, Kaufland, Delikatesy IKA), w dalszej okolicy restauracje oraz żłobek, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie. Dojazd 8 minut do Centrum Handlowego Maxim.
W pobliżu jezioro Zegrzyńskie z licznymi ośrodkami wypoczynkowymi, basenami, przystaniami wodnymi i restauracjami, zapewni rodzinie doskonały wypoczynek nad wodą.
Dojazd 5 minut do centrum Legionowa.

Komunikacja:

Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość stacji SKM (ok. 300 metrów od domu) skąd odjeżdżają pociągi: S3, S4, S9, RE91, RE92. Dojazd do stacji Warszawa Gdańska zajmie jedynie 25 minut (!), a dalej metrem dojedziemy do centrum Warszawy w kilkanaście minut.
Do drogi krajowej kierunek: Legionowo - Pułtusk (obecnie w rozbudowie) jest 300 m, 600 m do przystanku autobusowego linii 5 i 6 (Legionowo - Serock).

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania.

"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."