Koźmice Wielkie

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Lokalizacja: Koźmice Wielkie koło Wieliczki
Powierzchnia całkowita: 265 m2
Powierzchnia użytkowa: 178 m2

Dom oddany do użytku w 2022 roku, posadowiony na działce o wielkości 900 m, wybudowany w oparciu o projekt Archon (Dom w Krasnokwiatach), który został zmieniony tak by maksymalnie zwiększyć metraż użytkowy. Dom jest wykończony w wysokim standardzie i częściowo wyposażona – gotowy do zamieszkania od zaraz. Dom jest usytuowany przy asfaltowej gminnej drodze (to zapewnia zimą odśnieżanie i bieżący łatwy odbiór śmieci), ale nie jest to główna droga wsi, dzięki czemu jest spokojniej i ciszej.

Dom wybudowany i wykończony w 100% przez dewelopera, podelga 5 letniej rękojmi, licząc od dnia wydania tj 07.2022. Kupując naszą nieruchomość macie Państwo jeszcze 2 lata opieki.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER
Wiatrołap
Kuchnia
Jadalnia
Salon
Spiżarnia/schowek
Łazienka
Garaż
Kotłownia

PIETRO
Sypialnia główna z łazienką i garderobą/pralnią
Gabinet/sypialnia
Pokój dziecięcy z garderobą
Pokój gościnny
Łazienka spa (sauna, prysznic, wanna)

PODDASZE
Przestrzeń magazynowa

Udogodnienia:
Klimatyzacja ze sterownikami (cały dom)
Przygotowana instalacja pod system antywłamaniowy
Ogrzewanie podłogowe ze sterownikami (włącznie z garażem)
Zmiękczacz wody
Automatyczna brama wjazdowa
Ogrodzenie i brama wjazdowa dostosowane do psów ras małych
Automatyczna brama garażowa
Rolety zewnętrze piętro i parter
Spiżarnia/schowek
Domek gospodarczy/narzędziownia
70 m 2 drewnianego tarasu (częściowo zadaszony)
Panoramiczne, rozsuwane okna tarasowe
Balia zewnętrzna
Zewnętrzny kran ogrodowy
Kontakty zewnętrzne
Przygotowana instalacja elektryczna pod oświetlenie zewnętrzne
3 łazienki
Sauna sucha (łazienka spa)
Kaloryfery elektryczne w łazienkach (dodatkowe ogrzewanie do podłogówki, a kaloryfery są też podpięte do centralnego)
Wylewka prysznicowa, ułatwiająca sprzątanie
Garaż i kotłownia wyłożony płytkami do wysokości 2 m i z odpływem centralnym
Przyłącze do zlewu technicznego w garażu
Kran ogrodowy w garaży (2gi, obsługuje front da mu)
Przed domem duża strefa parkingowa – 6 aut, dodatkowe 2 miejsca na podjeździe
2 garderoby
Pralnia połączona z garderoba
Ogromna strefa przechowywanie w kuchni
Instalacja pod młynek kuchenny
Ukryte kontakty kuchenne (wmontowane w blat)
Barek kawowy
Poddasze z wyłożoną podłogą

Zmiany względem projektu Archon:
Wydzielenie nad garażem sypialni głównej co pozwoliło na wybudowanie 3ciej łazienki
Stworzenie pod schodami schowka/spiżarni
Wydzielenie dodatkowej garderoby z pralnią
Wydzielenie pomieszczenia na saunę
Wymiana okien na parterze na panoramiczne
70 m2 taras

Do wyposażenia pozostaje:
Okładzina ścienna jadalnia i salon (częściowo)
Zabudowa meblowa w pokoju gościnnym
Prysznic w łazienne przy sypialni głównej
Okładzina ścienna w sypialni głównej (częściowo)
Listwy przypodłogowe
Aranżacja ogrodu i oświetlenia zewnętrznego (częściowo)

Media:
Woda: wodociągi miejskie
Ogrzewanie: gaz
Ścieki: szambo

Okolica: państwowy żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa, prywatny żłobek, sklepy spożywcze, restauracje, kwiaciarnie, apteki, stacja benzynowa, myjnia samochodowa, paczkomaty inpost, punkty DHL pickup, punkty beauty (fryzjer, manicure, podologia, masaże itp.), gabinet logopedyczny, kancelaria prawna.

7km Wieliczka (bezpośrednie połączenie autobusowe) , 15 km Myślenice, (bezpośrednie połączenie autobusowe), 15 km Kraków.

Osoby zainteresowane proszę dzwonić.
Nie jestem zainteresowana kontaktem biur sprzątanie nieruchomości.

• Koźmice Wielkie, gmina Wieliczka, powiat wielicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 178 m², wybudowany w 2022 roku
• Działka 900 m²
• Taras, garaż
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu