|
GUSTOWNY, BARDZO ZADBANY
W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI


LOKALIZACJA


Prezentujemy bardzo zadbany, gotowy do wprowadzenia wolnostojący dom położony
przy ulicy Artura Grottgera w Wieliczce, w odległości kilku kilometrów od granic Krakowa.


Działka o powierzchni 9,55 ar, ogrodzona, z wjazdem przez bramę otwieraną na pilota,
z domofonem.

W sąsiedztwie liczne tereny zielone, estetyczne sąsiedztwo.

Okolica z bardzo dobrą infrastrukturą handlowo-usługową; liczne sklepy, (do najbliższego sklepu spożywczego około 3 minuty pieszo), do Centrum Handlowego ATUT (z licznymi sklepami m.in Biedronka, Rossmann, Pepco, Media Expert) ok. 1,5 km.
Do centrum Wieliczki ok. 2 km.
Do Ronda Matecznego w Krakowie ok. 12 km, do Dworca Głównego ok. 16 km.

Dogodne połączenie komunikacją miejską; linie autobusowe, busy, kolejka podmiejska.
Do przystanku autobusowego ok. 5 minut pieszo (dojazd do Krakowa, centrum Wieliczki oraz stację Wieliczka Park z parkingiem Park&Ride.
Szybki dojazd do autostrady A4.


DOM


Dom o powierzchni użytkowej ok. 230 m2, wybudowany w 2017 roku w technologii tradycyjnej, z wysokiej jakości materiałów (pustak ceramiczny max, ocieplony styropianem).
Dach pokryty dachówką ceramiczną, poddasze ocieplone wełną mineralną.
Na dachu zamontowano kolektory słoneczne marki Viessmann podgrzewające wodę.

Dom komfortowy, z funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Zagospodarowany dużą ilością drzew, krzewów i kwiatów zadbany ogród, który nie wymaga dużo pracy, a w pielęgnacji trawnika wyręcza robot koszący.
Do odpoczynku i relaksu mieszkańców służy także klimatyczny taras.

Dom składa się z trzech poziomów; parteru, piętra oraz podpiwniczenia.

Na parterze znajdują się :

- przestronny, słoneczny salon z kominkiem (ok. 33 m2), z wyjściem na taras i do ogrodu,
- jadalnia (ok. 11,70 m2),
- oddzielna, jasna kuchnia z pełną zabudową i wyposażeniem w sprzęt AGD (ok.11,60 m2),
- duży pokój (ok. 20 m2),
- łazienka z kabiną prysznicową,
- pomieszczenie gospodarcze,
- przedpokój/wiatrołap,
- klatka schodowa z wygodnymi dębowymi schodami.

Na piętrze znajdują się:

- pokój z oddzielną garderobą,
- pokój,
- pokój z garderobą,
- duża łazienka (do wykończenia),
- przedpokój z wyjściem na balkon,
- klatka schodowa.

Z każdego pokoju wyjścia na balkony.

Na poziomie -1 znajdują się:

- przestronny, duży garaż (ok. 40 m2), z automatyczną bramą Wiśniowski,
- zadbane, funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze (m.in. pralnia, kotłownia),
- schowek.


Rozkłady i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty.

Posiadamy także rzutu techniczne.

W garażu można zaparkowania dwa auta, dodatkowo miejsca do parkowania na podjeździe.


Wnętrza domu z wyjątkowym klimatem, pięknie doświetlone naturalnym światłem.

Kuchnia i łazienki w ponadczasowej kolorystyce.

Ogrzewanie domu z dwu-funkcyjnego pieca gazowego.
Ogrzewanie podłogowe w kuchni, wiatrołapie oraz w obu łazienkach.
Dodatkowo w salonie urokliwy kominek.

Okna PCV Oknoplast z ekspozycją na wszystkie strony świata. Okna dachowe Fakro.
Na parterze zamontowano sterowane rolety zewnętrzne.
Drzwi wewnętrzne firmy Porta, zewnętrzne drewniane, wykonane na zamówienie.

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe wyposażenie do uzgodnienia.

Na działce znajdują się wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska, światłowód).

Księga wieczysta bez obciążeń.

Dostępność do uzgodnienia.

Dodatkowe zdjęcia nieruchomości, filmik, wirtualna wizyta na stronie [www].

Zapraszam na prezentacje:

Elżbieta Rudek

tel. [numer]

[email]


Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w budynku |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: tak |
Alarm: TAK |
Komunikacja publ.: bus, autobus |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 3 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 230 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: dwustanowiskowy |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2017 |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną |
Podłoga kuchni: gres |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 3 |
Glazura WC: glazura |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: panele, gres |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS1-DS-315214

Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=2mqcS7WPPVd

::KONTAKT DO AGENTA |
Elżbieta Rudek |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
[numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|