Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną nieruchomość nad Jeziorem Kłodowskim w miejscowości Kłodowo (gmina Widuchowa, woj. zachodniopomorskie), obejmującą całoroczny, ocieplony budynek rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy 49,6 m², usytuowany na działce budowlanej o powierzchni 1037 m², położonej na terenie zamkniętego osiedla rekreacyjnego. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, posiada odrębną księgę wieczystą oraz uregulowany stan prawny.

Budynek został funkcjonalnie podzielony na część mieszkalną oraz przestronny, zadaszony taras. Ocieplona część użytkowa obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię oraz łazienkę. Drugą część stanowi duży taras wyposażony w moskitiery oraz funkcjonalną kuchnię letnią, będący idealnym miejscem do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Przestronny taras stanowi nie tylko komfortową strefę wypoczynku, ale również daje przyszłemu właścicielowi interesujące możliwości dalszej adaptacji. Obecny układ nieruchomości pozwala rozważyć wykorzystanie tej przestrzeni do powiększenia części użytkowej budynku, zgodnie z indywidualnymi potrzebami nowego właściciela.

Komfort użytkowania przez cały rok zapewnia klimatyzacja z funkcją grzania, stanowiąca główne źródło ogrzewania budynku. Dodatkowo zamontowany jest kominek gazowy zasilany gazem propan-butan, który może pełnić funkcję dodatkowego źródła ciepła w chłodniejsze dni.

Nieruchomość posiada przyłącze energii elektrycznej, własną studnię głębinową o głębokości około 30 metrów oraz szambo. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i poczucie przestrzeni. Przy drzwiach tarasowych zamontowano zewnętrzne rolety, które zwiększają komfort użytkowania oraz ochronę budynku podczas nieobecności właścicieli. Bezpieczeństwo i spokój użytkowania zapewnia również położenie nieruchomości na zamkniętym, monitorowanym terenie z kontrolowanym wjazdem.

Nieruchomość położona jest na zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Wjazd odbywa się przez automatyczną bramę otwieraną telefonem komórkowym.

Infrastruktura osiedla zarządzana jest przez stowarzyszenie, które dba o utrzymanie dróg oraz części wspólnych.

Do dyspozycji właścicieli są:

prywatna plaża dostępna wyłącznie dla właścicieli i ich gości,

pływające pomosty rekreacyjne,

wiata rekreacyjno-imprezowa,

tereny spacerowe i rekreacyjne,

zadbana i bezpieczna przestrzeń wspólna.

To wyjątkowe miejsce dla osób szukających ciszy, bezpieczeństwa oraz bliskości natury. Idealne zarówno na weekendowe wypady, wakacyjny wypoczynek, jak i dłuższe pobyty z rodziną i przyjaciółmi.

Ze Szczecina można tu dojechać w około 45 minut, w większości trasą S3, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdza się zarówno podczas weekendowych wyjazdów, jak i krótszych pobytów poza miastem.

Nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym, gotowa do sprzedaży i nie wymagająca dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.