Na sprzedaż gotowy do wprowadzenia, wykończony, dom jednorodzinny z możliwością przearanżowania.

Oferuję BEZPOŚREDNIO dom 20F usytuowany na osiedlu Modrzewie w Wiązownie w spokojnej i zielonej okolicy na skraju Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Na początku sierpnia 2026 przeprowadzone zostało gruntowne odświeżenie całości domu. Obecnie jest on gotowy do zamieszkania przez nowych nabywców.

Powierzchnia całkowita domu: 135m2
Powierzchnia działki: 191.5m2
Powierzchnia parteru netto z garażem: 65.1m2
Powierzchnia użytkowa piętra: 69.9m2

Parter:
Garaż: 19.09m2
Kuchnia: 7.51m2
Pokój dzienny z jadalnią: 23.09m2
Korytarz: 6.15m2
WC: 1.32m2
Wiatrołap: 7.94m2
Ogródek: 76.3m2

Piętro:
Schody: 4.06m2
Korytarz: 6.96m2
Sypialnia: 21.26m2
Łazienka: 4.95m2 (do przearanżowania)
Łazienka: 2.79m2
Sypialnia: 14.94m2
Sypialnia: 14.94m2

- Okna plastikowe z potrójną szybą decco profil 83 o ekstremalnych parametrach termicznych;
- Schody jesionowe;
- Drewniany blat kuchenny;
- W pełni wyposażona kuchnia z dwudrzwiową lodówką i zmywarką;
- Bardzo duże okna przesuwne w salonie;
- Klimatyzacja zainstalowana na dole w salonie oraz na górze w sypialni;
- Moskitiery zainstalowane we wszystkich oknach na dole oraz na górze;
- Okablowanie sieciowe światłowodowe UTP6;
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu, brak grzejników;
- Garaż oraz otwarty podjazd z miejscami parkingowymi;
- Dodatkowa drewniana poręcz na schodach dla dzieci (możliwość zdjęcia).

Opis lokalizacji oraz okolicy:
Wiązowna to niewielka miejscowość położona w województwie mazowieckim, w powiecie otwockim, tuż przy Południowej Obwodnicy Warszawy / S17. 30 minut od Centrum, 20 minut od Wilanowa, 10 minut od Wawra. Dzięki swojej niewielkiej powierzchni i przytulności, to bardzo interesujące miejsce do odwiedzenia dla osób poszukujących spokoju i relaksu w malowniczej okolicy. To idealne miejsce dla miłośników pieszych wycieczek, jazdy na rowerze czy wędkarstwa.
Lato w Wiązownie to czas odpoczynku nad wodą. W okolicy znajdują się liczne kąpieliska w Kącku lub nad rzeką Świder, które są popularne wśród mieszkańców Warszawy i okolic.
W Wiązownie znajdziecie żłobek, przedszkole i szkołę. Codzienne zakupy bez problemu zrobicie w pobliskich sklepach czy na lokalnym targu pełnym świeżych, ekologicznych produktów. W niedalekiej przyszłości (2028) powstanie tu centrum handlowe Góraszka, o powierzchni ponad 45 tys. m², a już teraz działa park rozrywki dla dzieci Majaland.
W bliskiej okolicy działają też restauracje z kuchnią polską, tajską, pizzerie i sushi. Dla spragnionych wieczornych wrażeń centrum Warszawy z pełną gamą atrakcji jest na wyciągnięcie ręki lub zamówienie Ubera.
W razie konieczności przearanżowania wnętrza lub ogrodu dysponuję kontaktami do rzetelnych, odpowiedzialnych oraz niedrogich specjalistów.
Zapraszam do kontaktu bezpośredniego.