Przytulny domek w cenie mieszkania - Bolszewo

Miejsce, w którym w końcu można zwolnić tempo. Własny ogródek, cisza, prywatność - bez sąsiadów za ścianą.

Jeśli marzysz o odejściu od blokowiska, o poranku przy kawie w ciszy zamiast hałasu klatki schodowej, o wieczorze przy grillu zamiast dusznego balkonu — ten dom jest dokładnie dla Ciebie.

Położony w spokojnej i przyjaznej części Bolszewa, otoczony życzliwymi sąsiadami, ten dom zapewnia pełną prywatność, swoją przestrzeń i poczucie bezpieczeństwa.

---

BUDYNEK

Budynek powstał w pierwszej połowie lat 90., a w 2012 roku przeszedł gruntowną modernizację:
• wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna, zamontowano piec gazowy dwufunkcyjny,
• wykonane docieplenie ścian, dachu i posadzki,
• wylane nowe posadzki,
• wymienione okna oraz rolety antywłamaniowe,
• podłączony do kanalizacji miejskiej.

Powierzchnia zabudowy: 83,4 m²
Działka: 204 m²

---

UKŁAD POMIESZCZEŃ

• Duży, jasny salon - na tyle przestronny, że można bez problemu wydzielić dodatkową sypialnię (oba pokoje miałyby własne duże okna od strony zachodniej).
• Sypialnia z dużą szafą na wymiar (zostaje w cenie).
• Kuchnia pod wymiar ze sprzętami (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna - lodówkę zabieramy ze sobą).
• Łazienka po remoncie 2 lata temu oraz wymianą pokrycia dachowego na nowe.
• Kotłownia/pralnia.
• Przedpokój.

Wnętrze utrzymane w bardzo dobrym stanie - po pełnym odświeżeniu 2 lata temu. Całość zadbana, przytulna i gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych kosztów.

---

DODATKOWE ATUTY

• Ogrzewanie gazowe (kocioł dwufunkcyjny kondensacyjny). W całym domu, poza sypialnią, jest ogrzewanie podłogowe (w sypialni grzejnik). W łazience, oprócz podłogówki, jest dodatkowy grzejnik elektryczny.
• Media: gaz, woda, prąd, kanalizacja miejska, TVK Chopin.
• Brama automatyczna, domofon, rolety antywłamaniowe, monitorowane miejsce parkingowe przed domem.
• Teren w pełni utwardzony kostką i płytami dekoracyjnymi.

---

OGRÓD I OTOCZENIE

Z tyłu domu znajduje się altana z miejscem na grilla i domek narzędziowy — idealne tło do spokojnych letnich wieczorów.
Z przodu zielony trawniczek do własnej aranżacji.

W pobliżu: przedszkola, szkoły podstawowe, przystanek autobusowy, Biedronka — idealna lokalizacja na co dzień.

---

To dom dla ludzi, którzy cenią spokój, prywatność, swój kawałek ziemi i normalne życie bez ścisku i hałasu.

Cena dotyczy sprzedaży bez pośredników. Jeśli zdecydujemy się na biuro nieruchomości, cena na pewno ulegnie zmianie.

Zapraszam do kontaktu - chętnie opowiem więcej i umówię prezentację.