Nieruchomość usługowo-mieszkalna w centrum Węgrowa - 900 m² działki
Idealne miejsce na własny biznes z możliwością adaptacji części mieszkalnej!
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położoną przy ul. Kilińskiego w Węgrowie, praktycznie w centrum miasta.
To interesująca propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, a także dla inwestorów, którzy chcą połączyć funkcję usługową z mieszkalną.
Budynek usługowo-mieszkalny - 145 m²
Na działce o powierzchni 900 m² znajduje się budynek o łącznej powierzchni 145 m², składający się z dwóch części o odmiennym przeznaczeniu.
Część usługowa - 78 m²
Wykończona i zaadaptowana na warsztat samochodowy, co daje możliwość kontynuowania działalności w tej branży lub dostosowania przestrzeni do innych potrzeb usługowych.
Część mieszkalna - 67 m²
Przeznaczona do własnej adaptacji i aranżacji według potrzeb przyszłego właściciela. Może stanowić zaplecze mieszkalne dla właściciela firmy lub zostać wykorzystana zgodnie z możliwościami technicznymi i formalnymi budynku.
Stan techniczny i media
Budynek jest ocieplony i pokryty blachą. Wykonano w nim nową instalację elektryczną oraz hydrauliczną.
Dostępne media:
energia elektryczna,
woda,
kanalizacja,
gaz w ulicy.
Działka 900 m² - świetna lokalizacja dla biznesu
Nieruchomość znajduje się przy ul. Kilińskiego, praktycznie w centrum Węgrowa. Centralne położenie stanowi istotny atut dla osób planujących prowadzenie działalności usługowej.
Połączenie części usługowej z mieszkalną stwarza wiele możliwości wykorzystania nieruchomości - zarówno na potrzeby własnej firmy, jak i jako inwestycji wymagającej indywidualnego zagospodarowania.
Najważniejsze atuty nieruchomości
atrakcyjna lokalizacja w centrum Węgrowa,
działka o powierzchni 900 m²,
budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni 145 m²,
wykończona część usługowa o powierzchni 78 m²,
część mieszkalna o powierzchni 67 m² do własnej adaptacji,
nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna,
ocieplony budynek,
dostęp do podstawowych mediów.
Nieruchomość z potencjałem dla przedsiębiorcy, który szuka miejsca na rozwój własnej działalności i możliwości zagospodarowania dodatkowej przestrzeni.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
Łukasz Zawodniak
K3 Nieruchomości
Tel. [numer]