











zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 61 500 zł na prowizji pośrednika!
61 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 050 000 zł
Dzień dobry:)
W związku ze zmianą adresu - wystawiamy na sprzedaż nasz dom w świetnej okolicy, super-skomunikowanej i spokojnej (południowa część ul. Sęczkowej, niedaleko przystanku Wojsławicka). Idealny dla rodziny z dziećmi i zwierzakami! Również do pracy
Rozkład pomieszczeń:
PARTER: duży jasny salon (bez ścian działowych) małą łazienką i WC, osobna pralnia pod schodami
I PIĘTRO: 3 sypialnie (w tym jedna z balkonem), jedna duża łazienka, garderoba
PODDASZE: 2 jasne pomieszczenia (5 okien dachowych)
Nadaje się do zamieszkania (dla wymagających może do lekkiego odmalowania/odświeżenia). Większość wyposażenia widocznego na zdjęciach zostaje.
Dodatkowe informacje:
Możliwość parkowania w obrębie działki 4 pojazdów (garaż + 2 miejsca za bramą + 1 miejsce na ulicy).
Przed posesją próg zwalniający – bardzo przydatny
Żadnych obciążeń na hipotece czy rachunkach
bezproblemowi, super sąsiedzi dookoła
Bardzo jasny / widny
Dom NIE ma:
nie posiada kominka,
nie ma rekuperacji czy grzania podłogowego
nie posiada instalacji gazowej
nie jest narożny
Brak wad ukrytych – przez lata w nieruchomość włożyliśmy troche pracy. W wielkim skrócie – co było zrobione:
odmalowana cała elewacja z obu stron budynku (2 lata temu)
odświeżona instalacja elektryczna (w tym nowa skrzynka rozdzielcza),
nowe okna dachowe z folią PV (5 sztuk)
instalacja fotowoltaiczna (16 paneli) która obniża rachunki,
monitoring kamer 24/7 z rejestratorem i rozprowadzone czujki alarmowe (dotychczas umowa z firmą Juwentus),
nowe grzejniki elektryczne w całym domu (bardzo ciepło zimą w przystępnej cenie jeśli chodzi o budżet)
drewniany taras na całej powierzchni ogródka (modrzew europejski) wraz z huśtawką, skrzyniami na poduszki i innymi,
nowy podgrzewacz ciepłej wody,
poddasze z klimatyzacją Toshiba (5 lat)
dużo mebli i sprzętów AGD (wiele zostawiamy na wyposażeniu, w cenie),
nowy silnik bramy na pilota oraz drzwi garażowych,
garaż z oświetleniem LED, półkami, umywalką i dodatkowym poddaszem magazynowym (o powierzchni garażu)
w salonie światłowód i rozprowadzenie internetu na górne piętra
odświeżony balkon (posadzka i nowe rynienki)
rolety okienne i moskitiery
oświetlenie LED frontu, lampy na fotokomórkę (nad garażem i w ogródku)
Jesteśmy na wczesnym etapie wystawiania nieruchomości, jednak posiadamy mnóstwo dodatkowych materiałów - plan domu, rachunki, dodatkowe zdjęcia itp.
Zapraszamy do kontaktu na priv!
DO POŚREDNIKÓW:
Na ten moment nie jestesmy zainteresowani sprzedażą domu przez agencje. Zapraszamy tylko jeśli posiadacie Państwo klientów i ich reprezentujecie.
- ul. Sęczkowa, Warszawa Wawer
- Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 206 m², 6 pokoi, wybudowany w 2003 roku
- Działka 160 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: blacha
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Wyposażenie: klimatyzacja
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu