Warszawa Wawer
ul. Białoborska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w atrakcyjnej lokalizacji w dzielnicy Wawer. Tylko 9,5 km od centrum miasta, co zapewnia szybki dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie gwarantując spokój i komfort mieszkania w spokojnej okolicy.

DANE PODSTAWOWE:
- Powierzchnia działki: 800 m² (wymiary: 40x20 m)
- Powierzchnia zabudowy: 255,30 m²
- Powierzchnia całkowita: 782,10 m²
- Powierzchnia użytkowa domu: 575,80 m²
- Cena: 2 800 000 zł (do negocjacji)

LOKALIZACJA W BLISKIM SĄSIEDZTWIE:
- Przystanek autobusowy: 50 m
- Ulica Płowiecka: 70 m
- Stacja PKP Warszawa Wawer: 1 km
- Szkoła podstawowa: 1,2 km
- Dwujęzyczna szkoła podstawowa: 400 m
- Przedszkole: 900 m
- Najbliższe sklepy Lidl i Pepco: 750 m
- Całodobowa klinika weterynaryjna: 350 m

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
- Typ nieruchomości: Dom jednorodzinny
- Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość idealna do wyodrębnienia 5 odrębnych mieszkań.
- Potencjalny roczny dochód: Ponad 300 000 zł

DODATKOWE INFORMACJE:
- Operat szacunkowy: Sporządzony we wrześniu 2024 roku. Dokument dostępny na życzenie, zawiera szczegółowe informacje dotyczące wartości nieruchomości oraz jej potencjału inwestycyjnego.

IDEALNA PROPOZYCJA DLA INWESTORÓW:
Wysoka rentowność oraz świetna lokalizacja czynią tę nieruchomość doskonałą okazją do inwestycji.

KONTAKT:
W celu uzyskania dodatkowych informacji, umówienia się na prezentację lub zapoznania się z operatem szacunkowym, proszę o kontakt telefoniczny.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. To unikalna okazja na inwestycję w jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się obszarów Warszawy!

• ul. Białoborska, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 575,80 m², wybudowany w 1986 roku
• Działka 800 m², wymiary działki: 40x20m
• Budynek w stanie surowym otwartym
• Piwnica, garaż
• Materiał budowy: cegła
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane