Willa ZaZa – Wyjątkowa rezydencja nad jeziorem z własnym pomostem | Wałcz

Willa ZaZa to wyjątkowa nieruchomość położona bezpośrednio nad jeziorem, oferująca prywatność, przestrzeń, niepowtarzalny klimat oraz potencjał, którego próżno szukać w standardowych ofertach. To miejsce stworzone dla osób, które chcą połączyć komfort życia z codziennym kontaktem z naturą i pięknymi widokami.
Nieruchomość położona jest przy ul. Orlej w Wałczu, na działce o powierzchni 1243 m², schodzącej kaskadowo w kierunku jeziora. Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga reprezentacyjny charakter posesji, duży utwardzony dziedziniec, starannie zagospodarowana zieleń oraz wyjątkowe położenie z bezpośrednim dostępem do wody.

Willa ZaZa
Główny budynek mieszkalny oferuje około 300 m² powierzchni użytkowej i został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz przyjmowaniu gości.

W skład nieruchomości wchodzi:- 7 pokoi,
- 2 kuchnie,
- 2 łazienki,
- 2 dodatkowe pomieszczenia,
- pralnia / suszarnia,
- przestronne części dzienne,
- komunikacja na dwóch kondygnacjach,
- tarasy i balkon z widokiem na jezioro.

Wnętrza utrzymane są w klasycznym, eleganckim stylu. Przestronne pomieszczenia, dekoracyjne elementy wykończenia, duże przeszklenia oraz ponadczasowy charakter budynku tworzą wyjątkową atmosferę rezydencji rodzinnej.

Widok, Piękno Natury
Największym atutem Willi ZAZA jest jej bezpośrednie położenie nad jeziorem.
Z salonu, jadalni, tarasów oraz części pokoi rozciąga się malowniczy widok na wodę i otaczającą zieleń. Duże przeszklenia sprawiają, że jezioro staje się naturalnym elementem wnętrza, a zmieniające się pory roku każdego dnia tworzą nową scenerię.
Poranna kawa na tarasie, rodzinny obiad z widokiem na wodę czy wieczorny odpoczynek przy zachodzie słońca stają się tutaj codziennością.

Tarasy, ogród i strefa relaksacyjna
Od strony jeziora znajduje się przestronny taras oraz zadaszona strefa wypoczynkowa wyposażona w kominek, stanowiąca idealne miejsce do organizacji spotkań rodzinnych, letnich kolacji czy wieczornego relaksu.
Starannie zagospodarowany ogród schodzi kaskadowo w stronę jeziora, prowadząc do prywatnej strefy rekreacyjnej z pomostem i bezpośrednim dostępem do wody.

Na terenie posesji znajdują się:- liczne nasadzenia,
- drzewa i krzewy ozdobne,
- pergole porośnięte zielenią,
- ogród warzywny,
- szklarnia,
- miejsca wypoczynkowe,
- zejście do jeziora,
- pomost.

Takie połączenie przestrzeni, zieleni i wody tworzy unikalny klimat prywatnej rezydencji nad jeziorem.

Dodatkowy budynek o powierzchni 165,67 m²
Ogromnym atutem nieruchomości jest niezależny budynek o powierzchni użytkowej 165,67 m², który pierwotnie pełnił funkcję basenu.
Dla budynku przygotowano dokumentację przewidującą możliwość wykorzystania go na cele mieszkalne.

Projekt obejmuje:- przestronny salon z jadalnią,
- kuchnię,
- spiżarnię,
- 3 pokoje,
- łazienkę,
- komunikację,
- wiatrołap,
- kotłownię.

To rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

Budynek może pełnić funkcję:- niezależnego domu dla rodziny,
- apartamentu dla gości,
- domu wielopokoleniowego,
- biura lub kancelarii,
- pracowni,
- strefy SPA i wellness,
- przestrzeni rekreacyjnej,
- obiektu pod wynajem krótkoterminowy.

To wartość dodana, której praktycznie nie spotyka się w standardowych nieruchomościach mieszkalnych.

Garaże i dziedziniec
Na posesji znajdują się również 2 garaże o łącznej powierzchni około 48 m² oraz duży utwardzony dziedziniec umożliwiający komfortowe parkowanie kilku dodatkowych pojazdów.
Układ nieruchomości zapewnia wygodną komunikację, prywatność oraz możliwość swobodnego korzystania z całej przestrzeni.

Najważniejsza atuty- działka 1243 m²
- około 300 m² powierzchni Willi ZAZA
- 7 pokoi
- 2 kuchnie
- 2 łazienki
- pralnia / suszarnia
- bezpośredni dostęp do jeziora
- prywatny pomost
- widok na wodę
- przestronne tarasy
- strefa wypoczynkowa z kominkiem
- dodatkowy budynek 165,67 m²
- możliwość stworzenia drugiego domu lub apartamentu
- 2 garaże (ok. 48 m²)
- reprezentacyjny dziedziniec
- ogród z licznymi nasadzeniami
- szklarnia i ogród użytkowy
- wyjątkowy klimat i prywatność

Podsumowanie
Willa ZAZA to nieruchomość, która łączy funkcję komfortowej rezydencji rodzinnej z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Bezpośredni dostęp do jeziora, prywatny pomost, rozległy ogród, dodatkowy budynek mieszkalny oraz reprezentacyjny charakter całej posesji sprawiają, że jest to jedna z najbardziej wyjątkowych ofert na lokalnym rynku nieruchomości.
To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności, natury i jakości życia, jakiej nie zapewni żadna standardowa nieruchomość.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Opiekun oferty
Jarosław Filiks