POSIADŁOŚĆ OAZA W STRĄCZNIE
(1 702 m²) z dojściem do jeziora!
​Dom z dwoma mieszkaniami | Duża przestrzeń | Prywatność i Wolność
​Na sprzedaż posiadłość z dojściem do jeziora.
(800 m² solidnego placu)
​To, co dla innych jest wyzwaniem, tutaj jest standardem. Ogromny, profesjonalnie utwardzony plac to Twoja osobista przestrzeń na wszystko:
​Nawet powyżej 30 samochodów Twoich gości lub flota aut firmowych nie stworzy tu tłoku.
​Kupujący nabywa wraz z nieruchomością udziały we wspólnym wjeździe (działka drogowa), co gwarantuje dożywotnią i niezakłóconą komunikację bezpośrednio z drogą krajową.
Dwie niezależne, automatyczne bramy wjazdowe na pilota tworzą wygodny system przejazdowy. Wjeżdżasz jedną, wyjeżdżasz drugą – bez zawracania, prosto na drogę krajową DK22.
​DOM, KTÓRY DAJE MOŻLIWOŚCI
(142 m²)!
Dom Jednokondygnacyjny (rok budowy 1994): 160 m², częściowo podpiwniczony.
* Mieszkanie nr 1: 87,3 m²
* Mieszkanie nr 2: 38,7 m²
* Pomieszczenie mieszkalno-usługowe: 15,9 m² (idealne na biuro/recepcję)
​Solidny, budynek z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi to fundament wielu możliwości:
​Jedno z mieszkań może służyć jako prestiżowe biuro lub pracownia, oddzielone od prywatnej części mieszkalnej.
Pomieszczenie mieszkalno-usługowe: Dodatkowa przestrzeń idealna na biuro, gabinet lub recepcję firmy – z możliwością oddzielenia strefy zawodowej od prywatnej.
​Pod budynkiem znajduje się solidna piwnica (ok. 18 m²), doskonała jako magazyn na sprzęt sportowy, narzędzia lub zaplecze gospodarcze.
​Obiekt przygotowany na noclegi dla ok. 12 osób – idealny pod wynajem dla sportowców z pobliskiego COS Wałcz.
​Dostęp do jeziora: Nieruchomość posiada dostęp do Jeziora Raduń poprzez wydzieloną drogę na zasadzie współwłasności. To gwarancja swobodnego korzystania z uroków linii brzegowej w każdym momencie.
​Ekonomia i ekologia: Własna studnia głębinowa to darmowe podlewanie ogrodu (0 PLN za wodę). To znaczna oszczędność w porównaniu z korzystania z wody miejskiej.
​Obiekt jest w dobrym stanie technicznym, wymagający jedynie drobnych prac odświeżających (takich jak malowanie czy drobna konserwacja klinkieru). Daje to nowemu właścicielowi idealną bazę do aranżacji wnętrz i elewacji według własnego stylu oraz potrzeb biznesowych, bez konieczności przeprowadzania ciężkich remontów strukturalnych.
​INWESTYCJA W PRZYSZŁOŚĆ!
​Lokalizacja przy trasie gwarantuje świetny dojazd „na już”. Prawdziwy skok wartości nastąpi jednak za 2 lata – po otwarciu obwodnicy ruch ciężki zniknie, a Ty zostaniesz właścicielem prestiżowej rezydencji przy cichej drodze lokalnej.
​DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ
1 350 000 PLN?
​Kupując tę nieruchomość, omijasz lata stresu, inflację kosztów budowlanych i problemów z ekipami.
​Oszczędzasz ok. 200 000 PLN na samym przygotowaniu placu, ogrodzenia i automatyki bram.
​Zyskujesz 15 lat przewagi – tyle musiałbyś czekać, aż posadzony dzisiaj ogród da Ci taką prywatność.
​Masz solidną bazę, którą dopieścisz kosmetycznie pod swój gust, zyskując unikat na skalę regionu.
​CENA OFERTOWA: 1 350 000 PLN
(Cena obejmuje dom, pełną infrastrukturę parkingową, udziały w drodze do jeziora oraz udziały w drodze wjazdowej – pełna klarowność prawna w księdze wieczystej).

​Kontakt bezpośrednio z właścicielem:
📞 KONTAKT: Nr. tel. [numer]

Zapraszam na prezentację obiektu po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.