REZYDENCJA „OAZA” W STRĄCZNIE
(1 702 m²) z prywatnym dojściem do jeziora!
​Dom z dwoma mieszkaniami | Duża przestrzeń | Prywatność i Wolność
​Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość, która redefiniuje pojęcie wygody i przestrzeni. To oferta dla osób, które nie uznają kompromisów – łącząca luksus prywatnej enklawy z infrastrukturą gotową na największe wyzwania logistyczne, pasje czy biznes.
​1. WOLNOŚĆ I PRZESTRZEŃ
(800 m² solidnego placu)
​To, co dla innych jest wyzwaniem, tutaj jest standardem. Ogromny, profesjonalnie utwardzony plac to Twoja osobista przestrzeń na wszystko:
​Twoje pasje bez granic: Bez trudu zaparkujesz tu jacht, kilka kamperów, przyczepy czy kolekcję samochodów. Wszystko bezpiecznie schowane za solidnym ogrodzeniem.
​Wygoda, której nie kupisz na osiedlu: Zapomnij o ciasnych podjazdach. Nawet 10 samochodów Twoich gości lub flota aut firmowych nie stworzy tu tłoku.
​Logistyka:
​Bezpieczeństwo prawne: Kupujący nabywa wraz z nieruchomością udziały we wspólnym wjeździe (działka drogowa), co gwarantuje dożywotnią i niezakłóconą komunikację bezpośrednio z drogą krajową.
Dwie niezależne, automatyczne bramy wjazdowe na pilota tworzą wygodny system przejazdowy. Wjeżdżasz jedną, wyjeżdżasz drugą – bez zawracania, prosto na drogę krajową DK22.
​2. DOM, KTÓRY DAJE MOŻLIWOŚCI
(142 m²)
​Solidny, zadbany budynek z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi to fundament wielu możliwości:
​Dom wielopokoleniowy: Komfortowa przestrzeń dla dużej rodziny, gdzie każdy zachowuje swoją prywatność.
​Twoje centrum biznesowe: Jedno z mieszkań może służyć jako prestiżowe biuro lub pracownia, oddzielone od prywatnej części mieszkalnej.
Pomieszczenie mieszkalno-usługowe: Dodatkowa przestrzeń idealna na biuro, gabinet lub recepcję firmy – z możliwością oddzielenia strefy zawodowej od prywatnej.
​Zaplecze techniczne: Pod budynkiem znajduje się solidna piwnica (ok. 18 m²), doskonała jako magazyn na sprzęt sportowy, narzędzia lub zaplecze gospodarcze.
​Gotowy zysk: Obiekt przygotowany na noclegi dla ok. 12 osób – idealny pod wynajem dla sportowców z pobliskiego COS Wałcz.
3. TWOJA PRYWATNA ENKLAWA I DOSTĘP DO WODY
​Cisza w cieniu 20-letniej zieleni: Dzięki gęstym, wysokim żywopłotom i licznym nasadzeniom, posesja jest całkowicie odizolowana od świata zewnętrznego. W ogrodzie panuje spokój, a Ty cieszysz się pełną intymnością.
​Dostęp do jeziora: Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do Jeziora Raduń poprzez wydzieloną drogę na zasadzie współwłasności. To gwarancja swobodnego korzystania z uroków linii brzegowej w każdym momencie.
​Ekonomia i ekologia: Własna studnia głębinowa to darmowe podlewanie ogrodu i mycie floty pojazdów (0 PLN za wodę). To oszczędność tysięcy złotych rocznie.
​4. STAN TECHNICZNY I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY
​Obiekt jest w dobrym stanie technicznym, wymagający jedynie drobnych prac odświeżających (takich jak malowanie czy drobna konserwacja klinkieru). Daje to nowemu właścicielowi idealną bazę do aranżacji wnętrz i elewacji według własnego stylu oraz potrzeb biznesowych, bez konieczności przeprowadzania ciężkich remontów strukturalnych.
​5. INWESTYCJA W PRZYSZŁOŚĆ
​Lokalizacja przy trasie gwarantuje świetny dojazd „na już”. Prawdziwy skok wartości nastąpi jednak za 2 lata – po otwarciu obwodnicy ruch ciężki zniknie, a Ty zostaniesz właścicielem prestiżowej rezydencji przy cichej drodze lokalnej.
​DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ
1 350 000 PLN?
​Kupując tę nieruchomość, omijasz lata stresu, inflację kosztów budowlanych i użeranie się z ekipami.
​Oszczędzasz ok. 200 000 PLN na samym przygotowaniu placu, ogrodzenia i automatyki bram.
​Zyskujesz 15 lat przewagi – tyle musiałbyś czekać, aż posadzony dzisiaj ogród da Ci taką prywatność.
​Masz solidną bazę, którą dopieścisz kosmetycznie pod swój gust, zyskując unikat na skalę regionu.
​CENA OFERTOWA: 1 350 000 PLN
(Cena obejmuje dom, pełną infrastrukturę parkingową, udziały w drodze do jeziora oraz udziały w drodze wjazdowej – pełna klarowność prawna w księdze wieczystej).

​Kontakt bezpośrednio z właścicielem:
📞 KONTAKT: Nr. tel. [numer]

Zapraszam na prezentację obiektu po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.