Są nieruchomości, które po prostu się ogląda… i są takie, w których od razu wyobrażasz sobie życie. Ten dom należy do tej drugiej kategorii.

- Gotowy do zamieszkania
- Oszczędność bez remontu
- Widok na las
- Nowoczesne dwa rodzaje ogrzewania:
- Kominek na pellet sterowany pilotem (montaż 2023 r.)
- Piec gazowy dwufunkcyjny (montaż 2023 r.)
- Spokojna okolica
- Funkcjonalny układ

Położony w spokojnej części Wałcza, na nowoczesnym i kameralnym osiedlu Moje Marzenie, łączy komfort codzienności z bliskością natury. Widok na las, cisza i uporządkowana, niska zabudowa tworzą przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć. Co ważne, to dom gotowy do zamieszkania od zaraz. Bez kosztownych remontów, bez stresu związanego z wykończeniem. To ogromna oszczędność czasu, energii i budżetu, który dziś przy wykańczaniu nieruchomości potrafi znacząco przekroczyć pierwotne założenia.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- Lokalizacja: Wałcz, woj. zachodniopomorskie - osiedle Moje Marzenie
- Powierzchnia domu: 120 m²
- Powierzchnia działki: 646 m²
- Zabudowa: szeregowa (kameralna, z dużą prywatnością)
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kuchnia: oddzielna, w pełni wyposażona
- Piętro: w pełni zaadaptowane
- Stan: częściowo umeblowany (reszta do uzgodnienia)
- Dostępność: od zaraz

PRZESTRZEŃ, KTÓRA PRACUJE DLA CIEBIE:
Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. Cztery pokoje oraz jadalnia dają swobodę aranżacji, sypialnie, gabinet, pokój dziecięcy czy przestrzeń rekreacyjną. Dwie łazienki znacząco podnoszą komfort codziennego życia.
Oddzielna kuchnia to idealne rozwiązanie dla osób ceniących praktyczność i porządek, w pełni wyposażona, gotowa do użytkowania od pierwszego dnia.

STANDARD I JAKOŚĆ WYKONANIA:
Dom został wykonany z dbałością o efektywność energetyczną i trwałość:
- dach ocieplony wełną (12-15 cm)
- stropy ocieplone wełną (~20 cm)
- ściany zewnętrzne: styropian 15 cm + tynk
- izolacja fundamentów oraz wykonany drenaż
- okna PCV
- podłogi: płytki oraz naturalna deska
- schody drewniane dębowe

To wszystko przekłada się na komfort cieplny i realne oszczędności w eksploatacji.

NOWOCZESNE I EKONOMICZNE OGRZEWANIE:
Dom oferuje dwa źródła ogrzewania:
- piec gazowy sterowany elektronicznie
- nowoczesny kominek na pellet z funkcją samorozpalania (montaż 2023)

To rozwiązanie wyróżnia nieruchomość - niezwykle wygodne i ekonomiczne, z dużym zasobnikiem (60 kg) oraz czujnikami temperatury.

DZIAŁKA I OTOCZENIE - TWOJA PRYWATNA PRZESTRZEŃ:
To miejsce, które daje coś więcej niż tylko metry kwadratowe:
- działka o powierzchni 646 m²
- taras z widokiem na zieleń i las
- ogród z nasadzeniami
- altanka i drewutnia
- zabezpieczenie działki siatką przeciw kretom i nornicom
- ogrodzenie: metalowe ręcznie kute oraz siatka

DODATKOWE UDOGODNIENIA:
- garaż w bryle budynku (ok. 20 m², jedno stanowisko)
- kanalizacja miejska
- roczny podatek: ok. 650 zł
- światłowód

LOKALIZACJA - WYGODA I NATURA:
Dom znajduje się w miejscu, które łączy spokój z dostępem do infrastruktury:
- w pobliżu szpital
- sklepy i usługi (m.in. McDonald's, KFC, piekarnia)
- tereny leśne i rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie

To oferta dla osób, które chcą uniknąć wielomiesięcznych remontów i nieprzewidzianych kosztów. Dom jest gotowy, funkcjonalny i przemyślany, możesz się wprowadzić i od razu zacząć żyć, zamiast planować kolejne etapy wykończenia. To nie tylko nieruchomość, to gotowa przestrzeń do życia, która daje komfort, spokój i realne oszczędności.