Dom w Łaziskach gm. Wągrowiec na sprzedaż


Z przyjemnością prezentujemy Państwu atrakcyjny, wolnostojący dom jednorodzinny z 2009roku, zlokalizowany w spokojnej i zielonej miejscowości Łaziska (gm. Wągrowiec).

Szybki i wygodny dojazd do Wągrowca- tylko 6km od centrum!
Do Mieściska- 6km
Do Gniezna- 38km
Do Poznania- 62km


Nieruchomość idealna dla rodziny szukającej wygody, niskich kosztów utrzymania oraz przestrzeni do wypoczynku w ogrodzie.
Powierzchnia użytkowa: 128,4 m² (w tym garaż w bryle budynku)
Powierzchnia działki: 855 m²
Rok budowy: 2011 r.


Świeżo po częściowej modernizacjach: na poddaszu wymienione nowe okna PCV (2025 r.) oraz nowa łazienka.

Niskie koszty ogrzewania: Rachunki za gaz w sezonie zimowym wynoszą zaledwie ok. 700-800 zł / m-c.


Ekologiczne rozwiązania!

Panele słoneczne (2 szt. kolektorów solarnych) dedykowane do podgrzewania ciepłej wody użytkowej.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz szybki światłowód.

Dodatkowe udogodnienia: Stacja uzdatniania wody, dwufunkcyjny piec gazowy marki Immergas, rolety zewnętrzne.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:


Wiatrołap (3,8 m²)
Kotłownia- 6,8m², ze stacją uzdatniania wody i piecem gazowym Immergas
Korytarz
Przestronny Salon (21,6m²) - z bezpośrednim wyjściem na taras (3,46 m²)
Kuchnia z jadalnią (11,5m²)- w cenie zabudowa kuchenna i AGD
WC
Pralnia
Garaż w bryle budynku (28,6 m²)


Poddasze:


Korytarz (3,8 m²)
Pokój 1 (11,9 m²)
Pokój 2 (10,9 m²)
Pokój 3 (9,1 m²)
Nowa łazienka z WC (5,8 m²) - świeżo po remoncie (2025 r.) wyposażona w wannę i WC




Dane techniczno-budowlane:


Materiał ścian: Beton komórkowy (24 cm) + ocieplenie styropianem (12 cm)
Dach: Dachówka ceramiczna
Stolarka okienna: Okna PCV z roletami zewnętrznymi (okna na piętrze wymienione w 2025 r.)
Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny Immergas + kolektory słoneczne na ciepłą wodę



Działka o powierzchni 855 m² w pełni ogrodzona a podjazdy wyłożone kostką brukową.

Drugi garaż: Dodatkowy garaż blaszany o pow. 20 m² posadowiony na kostce brukowej.

Dużo udogodnień dla rodzin z dziećmi!


Własny plac zabaw dla dzieci w ogrodzie.
Wyznaczone i bezpieczne miejsce na ognisko.
Słoneczny taras przy budynku.


Cena: 795 000 zł

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!