Opis
Odkryj wyjątkowe osiedle widokowe Premium w Ustroniu ul.Łączna dzielnica Nierodzim - idealne miejsce dla osób poszukujących luksusowego i komfortowego stylu życia. Przedstawiamy Ci niezwykłe korzyści związane z inwestycją w nasze nieruchomości:
- Nowoczesna bryła: Nasze domy wyróżniają się nowoczesną bryłą, której elegancja doskonale harmonizuje z pięknem okolicznej przyrody. Architektura budynków została starannie zaprojektowana, aby stworzyć unikalne i stylowe miejsce do zamieszkania.
- Trasy rowerowe i narciarskie: Osiedle widokowe Premium otoczone jest licznymi trasami rowerowymi i narciarskimi. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, możliwość cieszenia się pięknymi krajobrazami podczas jazdy na rowerze lub uprawiania zimowych sportów jest niezwykłym atutem.
- Energooszczędne rozwiązania: Zależy nam na ochronie środowiska naturalnego i obniżeniu kosztów energii. Dlatego w naszych domach zastosowaliśmy energooszczędne rozwiązania, takie jak pompa ciepła Mitsubishi, fotowoltaika i wentylacja mechaniczna. Dzięki nim możesz cieszyć się niższymi rachunkami za energię, a jednocześnie przyczynić się do ochrony środowiska.
- Klimatyzacja Mitsubishi: Wszystkie nasze domy wyposażone są w nowoczesny system klimatyzacji marki Mitsubishi. Zapewnia ono optymalne warunki temperaturowe wewnątrz pomieszczeń, niezależnie od pory roku, gwarantując komfort i przyjemność mieszkania.
- Fotowoltaika: Dbając o zrównoważony rozwój, wyposażyliśmy nasze domy w panele fotowoltaiczne. Dzięki nim możesz produkować własną energię elektryczną ze słońca, co przekłada się na obniżenie kosztów energii i większą niezależność energetyczną.
- Wentylacja mechaniczna: Nasze domy są wyposażone w system wentylacji mechanicznej, zapewniający świeże i zdrowe powietrze we wszystkich pomieszczeniach. Dzięki niemu eliminowane są nieprzyjemne zapachy, a jakość powietrza w domu jest na najwyższym poziomie.
- Bezkosztowe i bezczynszowe rozwiązania: Nasze nieruchomości oferują wiele dodatkowych udogodnień, takich jak centralny odkurzacz, który sprawia, że sprzątanie staje się łatwiejsze i bardziej wygodne. Ponadto, jako osiedle bezczynszowe, nie musisz martwić się dodatkowymi kosztami.


OFERTA PROMOCYJNA !!!
Cena 1 270 000 zł Brutto. ( Vat 8% )
Faktura VAT ( kupujący nie płaci podatku od zakupu , jedynym kosztem dodatkowym jest Akt Notarialny około 6000 zł )

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
Powierzchnia 89.16m2

-Wiatrołap 4,40 m2
-Gabinet 11,23 m2
-Garderoba 5,51 m2
-Łazienka 3,62 m2
-Salon 42,18 m2
-Kuchnia 16,00 m2
-komunikacja 6,22 m2
-garaż 18m

TARAS około 70 m2

Piętro:
Powierzchnia 85,18m2
-Komunikacja 8,18m2
-Sypialnia 19,45 m2
-Sypialnia 19,01 m2
-Sypialnia 19,01 m2
-Łazienka 4,57 m2
-Łazienka 3,90 m2
-Garderoba 6,05 m2
-Garderoba 5,01 m2
-Balkon 12 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU PREMIUM :

- Ławy fundamentowe żelbetowe, monolityczne.
- Płyta fundamentowa żelbetowa , zbrojona.
- Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych na zaprawie cementowej.
- Ściany zewnętrzne murowane dwuwarstwowe o gr. 24 cm z betonu komórkowego.
- Ściany wewnętrzne murowane o gr. 24 cm i o gr. 12 cm z betonu komórkowego.
- Strop żelbetowy Teriva.
- Schody żelbetowe, monolityczne.
- Taras pierwszego piętra żelbetowy , monolityczne.
- Dach pokryty płaską dachówką firmy Braas.
- Wysokość pomieszczeń parter 2500 mm, piętro 2500 mm.
- Izolacje ścian fundamentowych styropian XPS 10 cm.
- Izolacja ścian zewnętrznych styropian 20 cm.
- Izolacja parteru styropian 20 cm.
- Izolacja stropu styropian 8 cm .
- Izolacja poddasza wełna mineralna 30 cm ( współczynnik 0,033W/mK).
- Ściany wykończone tynkiem cementowym , sufity płytą karton-gips.
- Posadzki jastrych cementowy o gr. 8 cm.
- Stolarka okienna aluminiowa antracyt RAL 7016 szyba potrójna, drzwi parter przesuwne w systemie HST.
- Stolarka drzwiowa zewnetrzna, stalowe w kolorze RAL 7016 ( 120 cm )
- Rolety okienne rolo-kasety nadokienne wyposażone w silnik, sterowanie roletami za pomocą pilota lub aplikacji mobilnej.
- Instalacja fotowoltaiczna o łącznej mocy 5,2 kW z falownikiem WIFI.
- Instalacje sanitarne system pex/al/pex
- System ogrzewania ( ogrzewanie płaszczyznowe )
- System ogrzewania (pompa ciepła Mitsubishi Electric 6 kw typu Split wyposażona w wbudowany zbiornik wody użytkowej ze stali szlachetnej 200 litrów)
- Sterowanie ogrzewaniem urządzeniami mobilnymi aplikacja (Melcloud).
- Instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV i przyłączem do miejskiej sieci.
- Instalacja wentylacji mechanicznej wykonana z rur antygrzybicznych PE-flex i wyposażona w centralę
wentylacyjna Mitsubishi Electric.
- Instalacja centralnego odkurzania firmy Beam z rur antygrzybicznych i antybakteryjnych plus jednostka centralna firmy Beam z zestaw sprzątający Progression.
- Instalacja elektryczna
- Instalacja Alarmowa
- Instalacja monitoringu
- Instalacja klimatyzacji:
parter - jednostka 5.0 KW firmy Mitsubishi Electric.
piętro - 3 jednostki 2.5kW firmy Mitsubishi Electric.
- Ogrodzenie systemowe panelowe kolor RAL 7016 front ogrodzenia deska + bloczki betonowe dekoracyjne.
- Brama wjazdowa stalowa malowana proszkowa kolor RAL 7016 + napęd sterowany z pilota i aplikacji mobilnej
- Teren zewnętrzny tarasy i podjazd wykonane z kostki brukowej.
- Teren zielony wyrównany i obsadzony trawą.
- Ogród instalacja oświetlenia ogrodu ( wyprowadzone zasilanie ).

WYPOSAŻENIE WNĘTRZA BUDYNKU :

- Instalacje elektryczne
- instalacje wodno-kanalizacyjne
- ogrzewanie podłogowe
- tynki cementowo-gipsowe
- posadzki cementowe
- izolacja poddasza ( wełna mineralna )
- zabudowy kartonowo gipsowe ( piętro i parter przygotowane pod malowanie )
- instalacja wentylacji mechanicznej ( wraz z jednostką nawiewno-wywiewną firmy Mitsubishi )
- instalacja klimatyzacji ( wraz z jednostkami wewnętrznymi i zewnętrznymi firmy Mitsubishi )
- pompa ciepła do ogrzewania całego budynku i podgrzewu c.w.u. firmy Mitsubishi
- instalacja alarmowa
- instalacja centralnego odkurzania

OPCJE DODATKOWE :

-Instalacja nawadniania ogrodu ( cena na zapytanie )
-Instalacja automatycznego koszenia trawników ( cena na zapytanie )
-Wykonanie trawników i dodatkowych roślin i drzew ( cena na zapytanie )
-Wykonanie monitoringu ( cena na zapytanie )
-Wykonanie i podłączenie światłowodu ( cena na zapytanie )
-Wykonanie i podłączenie systemy ochrony ( cena na zapytanie )

Zapraszamy na osiedle widokowe Premium w Ustroniu, gdzie znajdziesz domy o najwyższym standardzie i kompletnym wyposażeniu, gotowe do zamieszkania. Nasze wnętrza zostały starannie urządzone, aby spełnić oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów
Serdecznie zapraszam na prezentację.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.

MOŻLIWA ZAMIANA ZA MIESZKANIE

Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.