Wyjątkowa nieruchomość w nadmorskiej Ustce, komfortowy dom wczasowy z doskonale funkcjonującym biznesem apartamentowym, położony przy ul. Rybackiej, w sąsiedztwie sosnowego lasu, zaledwie 10-12 minut spacerem od plaży (800 m). To miejsce, które od lat przyciąga turystów szukających spokoju, natury i wygodnych warunków wypoczynku. Jasne, elegancko urządzone apartamenty są chętnie wybierane przez rodziny i gości ceniących wysoki standard oraz świetną lokalizację.

Budynek o łącznej powierzchni 590 m² położony na działce 800 m² został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne segmenty, co pozwala na wygodne prowadzenie działalności noclegowej oraz komfortowe korzystanie z części prywatnej.

Segment nr 1
obejmuje trzy niezależne apartamenty z osobnymi wejściami z klatki schodowej:
I piętro: apartament o powierzchni 105 m²
II piętro: apartament o powierzchni 65 m²
III piętro: apartament o powierzchni 75 m²

Segment nr 2 składa się z:
parter apartament 24 m² oraz apartament 49 m²
I piętro prywatna część mieszkalna właścicieli, dwukondygnacyjny apartament 95 m²
II piętro apartament 76 m²

Łącznie w budynku znajduje się 6 całorocznych apartamentów, mieszkanie właścicieli oraz pomieszczenia gospodarcze. Miejsca parkingowe – na podjeździe i dwa w garażu

Pięknie zagospodarowany kwiatowy ogród z grillem zewnętrznym i miejscem do biesiady oraz kącik zabaw dla najmłodszych zachęcają do odpoczynku na świeżym powietrzu.

 Obiekt został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, ze stropami z płyt kanałowych oraz dachem w konstrukcji drewnianej pokrytym dachówką cementową. Wybudowany w 1973 r. , przeszedł gruntowną rozbudowę i remont w latach 1998-2000. Budynek jest ocieplony styropianem, wyposażony w okna PCV, a jego stan techniczny jest bardzo dobry. Nieruchomość jest na bieżąco użytkowana i zadbana.

 Do budynku doprowadzone są wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd oraz ciepłociąg. Ogrzewanie zapewnia miejska sieć ciepłownicza, a dodatkowo w 2024 roku zainstalowano nowoczesny piec na pelet / ekogroszek / drewno, co daje elastyczność i bezpieczeństwo w eksploatacji.