Glinka

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch nieruchomości położonych w malowniczej miejscowości Glinka w sercu Beskidu Żywieckiego. To oferta dla osób poszukujących przestrzeni blisko natury, harmonii i gotowego, świetnie prosperującego biznesu turystycznego, który od lat funkcjonuje pod marką Chromcówka i cieszy się znakomitymi opiniami gości.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
1. Działka zabudowana – 1298 m², dwa całoroczne domki + budynek gospodarczy
Na pierwszej nieruchomości znajdują się dwa wolnostojące, dwukondygnacyjne domki mieszkalne (parter + poddasze użytkowe), każdy o pow. użytkowej 54,3 m² — łącznie 108,6 m². Budynki zostały wybudowane w nowoczesnej technologii szkieletowej z drewna klejonego C24, z zastosowaniem ekologicznych i energooszczędnych materiałów Steico. Pokrycie dachu blachodachówka Janosik. Oddane do użytku zostały w roku 2020.
Domki są w pełni wyposażone, wykończone w wysokim standardzie i gotowe do dalszego użytkowania — zarówno prywatnego, jak i komercyjnego.
W ramach realizacji budowy obu domków wykonane zostało również przyłącze sieci kanalizacyjnej. Do domków prowadzi również nowa, utwardzona asfaltowa droga.
Wnętrza każdego domku obejmują:
- salon z nowoczesnym, automatycznym kominkiem na pellet (DGP),
- dwie sypialnie (5 miejsc noclegowych),
- łazienkę z prysznicem i dodatkowym ogrzewaniem elektrycznym,
- przedsionek, schowek gospodarczy, TV, Wi-Fi
- każdy z domków wyposażony jest w instalację klimatyzacji!

Każdy domek posiada własną komfortową, drewnianą altanę z zestawem wypoczynkowym i grillem — idealne miejsce do spędzania czasu blisko natury.
Na działce znajduje się także:
- budynek gospodarczy o pow. ok. 29,37 m² (warsztat + pom. gospodarcze). Dach budynku drewniany, dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną.
- media: studnia, kanalizacja sanitarna, prąd (osobne liczniki),
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

2. Druga nieruchomość – 658 m²
Druga działka jest niezabudowana (trwale), jednak wyposażona w instalacje fotowoltaiczne obsługujące oba domki, które znacznie obniżają koszty utrzymania obu obiektów. Znajduje się na niej również garaż blaszany o pow. ok. 23,08 m² postawiony w bż 2025 r.

LOKALIZACJA – kontakt z naturą i bogactwo atrakcji
Glinka to miejsce, w którym można odetchnąć pełną piersią, zwolnić tempo i w pełni doświadczyć idei slow life. Otoczenie lasów, szczytów i licznych szlaków turystycznych sprawia, że jest to lokalizacja o wyjątkowych walorach krajobrazowych.
W okolicy znajdują się m.in.:
- GEOPARK GLINKA – basen, park linowy, tyrolka nad kompleksem,
- miejsce biwakowe z wiatą i stołami,
- znakowane szlaki prowadzące na przełęcz Glinka i graniczne szczyty Beskidu Żywieckiego.

To przestrzeń sprzyjająca wypoczynkowi, rekreacji i aktywności przez cały rok.

GOTOWY I DOCHODOWY BIZNES – "Chromcówka"
Nieruchomości od kilku lat funkcjonują jako obiekt wynajmu krótkoterminowego i osiągają bardzo dobre wyniki. Domki mają świetne oceny, liczną bazę stałych gości oraz atrakcyjne obłożenie sezonowe i pozasezonowe. Sprzedaż obejmuje pełne wyposażenie, dzięki czemu nowy właściciel może płynnie kontynuować działalność.
Wysoka stopa zwrotu z inwestycji wynika z połączenia świetnej lokalizacji, rosnącej popularności regionu oraz nowoczesnej, energooszczędnej zabudowy — szczegóły do omówienia z właścicielami. Zachęcamy do obejrzenia strony internetowej domków pod linkiem:

ATUTY OFERTY
- w pełni wyposażone, urządzone i gotowe do użytku domki,
- instalacje fotowoltaiczne obniżające koszty eksploatacji,
- piękne położenie i ogromny potencjał turystyczny,
- uregulowany stan prawny, księgi wieczyste,
- idealne miejsce do prowadzenia spokojnego życia wśród natury lub kontynuowania intratnej działalności turystycznej.


Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca w górach, które łączy funkcjonalność, estetykę, naturę i realny potencjał inwestycyjny — ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu!

Pośrednikom dziękujemy. Kontakt do osób prywatnych.

• Glinka, gmina Ujsoły, powiat żywiecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 137,97 m², 6 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 1956 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj