Oferujemy Państwu na sprzedaż posiadłość znajdującą się w powiecie tureckim, gminie Tuliszków we wsi Tarnowa. Obiekt składa się z domu mieszkalnego, stajni dla koni z poddaszem użytkowym przeznaczonym na cele mieszkalne, budynku gospodarczego, stajni angielskiej, wiaty grillowej, wybiegu dla koni.

Dom o powierzchni 138 m2 , usytuowany jest na działce o powierzchni 2877 m/2.

PARTER DOMU:

Parter jest strefą dzienną do spędzania czasu z rodziną jak również do pracy, gdzie w jednym z pokoi urządzono gabinet właściciela, natomiast w drugim pokoju przy głównym wejściu do domu wydzielono strefę gościnną dla odwiedzającej rodziny. Głównym miejscem domu jest przytulny salon z aneksem kuchennym , z którego wyjście boczne prowadzi na pięknie zagospodarowany pełen kwiatów taras z dużym stołem do biesiadowania. Zejście z tarasu prowadzi do pięknego ogrodu. Pomiędzy salonem a głównym wejściem znajduje się ł azienka razem z wc, wyposażona w kabinę natryskową, dużą ilość szafek na przechowywanie kosmetyków i ręczników. Poszczególne strefy parteru (salon, kuchnia, jadalnia, przedpokój) wyodrębniono poprzez zastosowanie zróżnicowanych materiałów podłogowych (nowoczesna terakota, drewniany parkiet itp.) Sercem salonu jest kominek z rozprowadzonym ciepłem.

Kuchnia otwarta na salon i jadalnię doskonale wyposażona w sprzęt AGD.

PIĘTRO DOMU:

Na piętro prowadzą schody z litego drewna dębowego, znajdują się tu trzy sypialnie wyposażone w drewniane okna dachowe, drewniane podłogi - deska modrzewiowa, solidne drzwi dębowe wykonane na zamówienie u stolarza. Przy jednej z nich znajduje się pomieszczenie techniczne (rekuperator), pokoje na piętrze wyposażone w klimatyzację, w tym również znajduje się oddzielna garderoba, oraz łazienka do własnej adaptacji.

Inne informacje dotyczące domu:

- okna na dole PCV, na górze drewniane dachowe,
- ogrzewanie: piec na eko-groszek w kotłowni z wejściem z zewnątrz + kominek z dystrybucją ciepłego powietrza
- dach: blachodachówka, ocieplony wełną mineralną gr.20cm
- technologia budowy: pustak ceramiczny gr.25cm, wewnątrz cegła kratówka gr.12cm,
- kanalizacja: szambo,
- instalacja fotowoltaiczna 7,45kWh,
- studnia głębinowa,
- wodociąg,
- powierzchnia działki: 30.086 m 2 , teren porośnięty lasem oraz roślinnością samosiewną
(jest możliwość dokupienia dodatkowego hektara)
- dostęp do drogi publicznej

OGRÓD:

Prosto z salonu wychodzimy na taras, i dalej na niezwykle zadbany ogród z licznymi drzewami i roślinami.
Do dyspozycji mamy także Chatę grillową o powierzchni 7 x 4,5m (31m2) postawioną na brukowej kostce z trzema stołami i ławami do biesiadowania, stołem kawowym oraz wbudowanym grillem.

BUDYNEK GOSPODARCZY rok 2020:

Częścią nieruchomości jest także budynek gospodarczy o łącznej powierzchni 45m2 oraz łącznej powierzchni zabudowy 55m2, składający się z dwóch pomieszczeń z przeznaczeniem na magazynowanie oraz przechowywanie. Do jednego z nich zamontowano wrota garażowe.

BUDYNEK GOSPODARCZY STAJNIA DLA KONI Z PODDASZEM UŻYTKOWYM NA CELE MIESZKALNE rok 2020:

Budynek o powierzchni całkowitej 148m2, w tym parter z 4-ma boksami dla koni, wc z umywalką. Na piętrze nad stajnią mieszkanie dla pracownika z pokojem dziennym, aneksem kuchennym, łazienką razem z wc i kabiną natryskową. Z pokoju wyjście na balkon przylegający do budynku. Wejście na górę bocznymi schodami.
Obok wiata na przechowywanie siana o pow.42m2.

STAJNIA TYPU ANGIELSKIEGO rok 2020:
Budynek drewniany modrzewiowy z 4-ma boksami dla koni, boksy z wyjściem na zewnątrz typu angielskiego:
- powierzchnia 120,77m2, dach kryty dachówką
- automatyczne poidła przeciw zamrożeniowe (kabel grzewczy)
- prąd, woda,
- siodlarnia,
- wiata na słomę,
- w szczycie poddasze na siano,
- nawodnienie pastwisk (trzy zawory),
- miejsce do nauki jazdy konno.

ODLEGŁOŚCI:
Tuliszków - 8km
Turek - 29min, 25km
Autostrada A2 - 35min
Warszawa - 2 godz., 210km
Łódź - 1 godz. 17min, 112 km

Na terenie nieruchomości funkcjonuje MPZP z symbolem R/RL - uprawy polowe i ogrodnicze, dozwolona rozbudowa istniejącej zabudowy mieszkaniowej.

Oferta dla osób kochających zwierzęta oraz życie w pięknym otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Pietrzykowska (licencja nr: 13761)