Wyjątkowa posiadłość jeździecka w sercu natury - 3,92 ha prywatnej przestrzeni, dom, 2 stajnie, budynki gospodarcze oraz piękna chata grillowa do biesiadowania.

Marzysz o miejscu, gdzie poranna kawa smakuje lepiej, konie mają nieograniczoną przestrzeń, a jedynymi sąsiadami są śpiewające ptaki i szum drzew?

Pragniemy zaprezentować wyjątkową posiadłość położoną w miejscowości Tarnowa, gmina Tuliszków, w otoczeniu lasów i pól. To idealna propozycja dla miłośników koni, natury oraz osób poszukujących prywatności i spokoju z dala od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość obejmuje prawie 4 hektary, częściowo porośniętego własnym lasem i naturalną roślinnością. Brak bezpośrednich sąsiadów gwarantuje ciszę, swobodę oraz niepowtarzalny klimat wiejskiego siedliska.

Komfortowy dom o powierzchni 138 m²
Przemyślany układ domu zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym zdalnie.

Parter:
- przestronny salon z kominkiem oraz systemem dystrybucji gorącego powietrza (DGP),
- otwarta kuchnia, połączona z salonem, wyposażona w sprzęt AGD,
- gabinet do pracy/pokój,
- pokój gościnny,
- łazienka z prysznicem i pralką, meble w zabudowie,
- wyjście na klimatyczny taras otoczony ogrodem z licznymi nasadzeniami,
- kotłownia.

Poddasze użytkowe:
- trzy komfortowe sypialnie,
- klimatyzacja we wszystkich pokojach,
- garderoba,
- łazienka do własnej aranżacji.

W domu zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe: dębowe schody, dębowe drzwi wykonywane na zamówienie, dębowe parkiety, modrzewiowe podłogi oraz drewniane okna dachowe.

Idealne miejsce dla koni
Posiadłość została zaprojektowana z myślą o profesjonalnej hodowli koni i szkółce jeździeckiej.

Stajnia z mieszkaniem dla pracownika
Budynek o powierzchni 148 m² wyposażony jest w:
- 4 przestronne boksy dla koni wyposażone w poidła automatyczne,
- pomieszczenie sanitarne,
- niezależne mieszkanie na poddaszu z salonem, aneksem kuchennym, łazienką i balkonem,
- wiatę rolniczą do przechowywania siana o powierzchni 42 m².

Stajnia angielska
Nowoczesny drewniany budynek modrzewiowy o powierzchni 120 m² oferuje:
- 4 boksy typu angielskiego, z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz,
- automatyczne poidła wraz z systemem przeciwzamrożeniowym,
- siodlarnię,
- wiatę na słomę i siano,
- poddasze na siano,
- instalację wodną i elektryczną.

Na terenie znajdują się również 3 wybiegi dla koni wyposażone w system nawodnienia, ujeżdżalnię do treningu i nauki jazdy konnej, oraz rozległe tereny umożliwiające organizację padoków i pastwisk.

Dodatkowe zabudowania i infrastruktura:
- budynek gospodarczy z 2020 roku o powierzchni 55 m²,
- klimatyczna wiata grillowa o powierzchni 31 m² z murowanym grillem,
- studnia głębinowa,
- wodociąg,
- instalacja fotowoltaiczna 7,45 kW,
- ogrzewanie piecem na ekogroszek oraz kominkiem z DGP,
- rekuperacja,
- monitoring,
- dojazd drogą publiczną.

Doskonała lokalizacja:
- Tuliszków - 8 km,
- Turek - 25 km,
- Autostrada A2 - 25 minut,
- Łódź - 112 km,
- Warszawa - 210 km,
- Poznań - 120 km.

Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z możliwością rozbudowy istniejącej zabudowy mieszkaniowej.

Ta nietuzinkowa nieruchomość umożliwia wiele perspektyw. Jest to miejsce dla osób, które chcą żyć w harmonii z naturą z dala od zgiełku wielkiego miasta, prowadzić własną stajnię, ekologiczne gospodarstwo rolne lub stworzyć kameralną agroturystykę. Takie miejsca pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej posiadłości.