Trzebnica
ul. Spokojna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesny, bezczynszowy dom w zabudowie bliźniaczej, z bardzo dużym ogrodem - działka 552 m2! w malowniczej części Trzebnicy, przy ul. Spokojnej 24 ( PRAWA POŁOWA ) . W najbliższym sąsiedztwie kameralna zabudowa, dużo przestrzeni i spokoju.

Wielkim atutem tej lokalizacji jest łatwy dojazd zarówno do Centrum miasta Trzebnica , jak również do węzła komunikacyjnego obwodnicy Wrocławia:
- 400 m. do wyjazdu na S5
- 10 minut drogi do Marino Wrocław
- 500 m. do sklepu, apteki i przedszkola w Trzebnicy.

Powierzchnia całkowita lokalu ( bez skosów z garażem ) wynosi- 122,52 m.

Segment 2 - poziomowy z podziałem na strefę dzienną i nocną :

PARTER :
- załączono zdjęcie poglądowe , nazwa pomieszczenia /pow. użytkowa :
1 wiatrołap 1,69 m
2 pokój z aneksem 31,69 m2
3 schody i komunikacja 7,90m
4 łazienka 4,71 m2
Pow. użytkowa:45,99 m2
5 garaż 17,01 m2
-
Pow. razem:63,00 m2

PIĘTRO :
- załączono zdjęcie poglądowe , nazwa pomieszczenia / pow. użytkowa :
1 łazienka 8,61 m2
2 sypialnia 14,27 m2
3 sypialnia 15,43 m2
4 korytarz 4,90 m2
5 sypialnia 16,31 m2
-
Pow. użytkowa:59,52 m2

Inwestycja realizowana jest bez pośpiechu, z dobrej jakości materiałów, stawiamy na zadowolenie klientów!

Standard wykończenia :
- ściany : zagruntowane , gładź gipsowa
- podłogi : wylewka
- okna : pcv
- ogrzewanie gazowe : piec dwu - funkcyjny, kondensacyjny z zasobnikiem. W całym budynku ogrzewanie podłogowe
- zabezpieczenia : rolety zewnętrzne
- instalacja elektryczna i gazowa rozprowadzona po całym mieszkaniu
- materiał budowlany : ceramiczny Porotherm
- elewacja zewnętrzna - kompletna
- docieplenie styropianowe - 20 cm.
- ściany działowe Ytong
- ściana między lokalami podwójny porotherm
- docieplenie poddasza , wełna - 25 cm.
- pokrycie dachowe : dachówka ceramiczna
- poddasze użytkowe 25 m2
- działka ogrodzona panelami betonowymi oraz ogrodzeniowymi z siatki
- klimatyzacja z dwoma splitami na parterze i piętrze GRATIS!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego art.66 .

• ul. Spokojna, Trzebnica, powiat trzebnicki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 122,52 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 552 m²
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja