Komorowo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom w Komorowie – Stan Deweloperski, Duża Działka, Blisko Lasu, 5 min do Trzebnicy, 20 min do Wrocławia

Lokalizacja: Komorowo, powiat trzebnicki

Powierzchnia użytkowa: 119,29 m²

Powierzchnia działki: 821 m² – przestronna posesja gwarantująca prywatność i kontakt z naturą

Technologia: Budynek wzniesiony na płycie fundamentowej z żelbetowym stropem – rozwiązanie zapewniające solidność i trwałość

Dojazd: szybki dostęp do Trzebnicy (5 minut) i Wrocławia (20 minut)

Możliwość zakupu bez podatku PCC – oszczędność 2%

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Wiatrołap – 4,51 m²
Salon z jadalnią – 28,03 m²
Kuchnia – 9,14 m²
Spiżarnia – 2,03 m²
Pokój – 10,64 m²
Łazienka – 3,28 m²
Kotłownia – 4,04 m²
Poddasze:

Hol ze schodami – 12,76 m²
Pokój – 11,23 m²
Pokój – 10,10 m²
Pokój – 11,13 m²
Pralnia – 4,54 m²
Łazienka – 7,86 m²
Zastosowane technologie i materiały:

Ściany: beton komórkowy Termobet, grubość 24 cm
Strop: żelbetowy, monolityczny
Okna: trzyszybowe na profilu BluEvolution 82 z ciepłą ramką, współczynnik Uw = 0,74
Rolety: elektryczne
Drzwi wejściowe: KMT, Ud = 1,1 W/m²K, poszerzenie XPS
Instalacja elektryczna: kompletna, dodatkowe wyprowadzenia pod monitoring, bramę, furtkę i fotowoltaikę
Wentylacja: przygotowanie pod system rekuperacji
Tynki: wewnętrzne gipsowe
Ocieplenie poddasza: 30 cm wełny mineralnej, lambda λD = 0,033 W/mK
Elewacja: styropian grafitowy 20 cm, lambda λD = 0,033 W/mK
Dach: dachówka betonowa (Göteborg Planar, kolor ceglasty), membrana o wysokiej paroprzepuszczalności
Ogrzewanie: podłogowe, gotowe do podłączenia pompy ciepła lub instalacji gazowej
Dlaczego warto:

Duży, jasny salon połączony z jadalnią i kuchnią
Przemyślany układ – 4 sypialnie, pralnia, spiżarnia
Nowoczesne rozwiązania budowlane i instalacyjne
Wysokiej klasy materiały zapewniające efektywność energetyczną
Spokojna okolica, bliskość lasu
Szybki dojazd do miasta
Zakup bez podatku PCC – dodatkowa korzyść finansowa
Dodatkowe informacje:

Media: wszystkie niezbędne przyłącza dostępne na działce
Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu
W planie są kolejne etapy budowy identycznych domów w tej samej lokalizacji. To doskonała okazja, aby zarezerwować dom w przyszłej fazie inwestycji lub polecić ofertę znajomym i rodzinie.

Trwają prace nad kolejnymi etapami inwestycji. Zachęcamy do zapoznania się z ofertą i rezerwacji kolejnych domów – to doskonała okazja również dla rodzin i znajomych.

Kontakt:
Po więcej informacji lub w celu umówienia wizyty proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Komorowo, gmina Trzebnica, powiat trzebnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 119,29 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 821 m², długość działki: 11 m, szerokość działki: 9 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu