Na sprzedaż działka o powierzchni 600 m² zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej ok. 97 m², który dotychczas pełnił funkcję sklepu.

Nieruchomość posiada dokumenty pozwalające na adaptację budynku na cele mieszkalne, dzięki czemu daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania. Budynek można urządzić według własnego pomysłu - na komfortowy dom, lokal usługowy, sklep, biuro czy inną działalność gospodarczą.

Możliwości wykorzystania:
- budynek mieszkalny / dom - po odpowiedniej adaptacji,
- sklep lub punkt handlowy,
- biuro lub siedziba firmy,
- gabinet, salon usługowy lub pracownia,
- magazyn lub zaplecze działalności,
- możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej.

Działka z budynkiem daje możliwość wygospodarowania dodatkowej przestrzeni na ogród, parking, taras czy zaplecze dla prowadzonej działalności.

Na szczególną uwagę zasługuje bardzo dobra dostępność komunikacyjna. W odległości około 200 metrów znajduje się przystanek kolejowy PKP, obsługiwany przez Koleje Dolnośląskie. Do drogi ekspresowej S5 jest około 8 km, natomiast do drogi ekspresowej S8 około 9 km.

Budynek jest parterowy i posiada dużą, otwartą przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb. Nieruchomość daje możliwość stworzenia miejsca dokładnie według własnego pomysłu - zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia biznesu.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia działki: 600 m²
- powierzchnia użytkowa budynku: ok. 97 m²
- dotychczasowa funkcja: sklep
- dokumenty umożliwiające adaptację na cele mieszkalne
- ok. 200 m do przystanku PKP
- ok. 8 km do drogi ekspresowej S5
- ok. 9 km do drogi ekspresowej S8

Duży potencjał, dobra komunikacja i możliwość elastycznej adaptacji - nieruchomość zarówno dla osoby szukającej miejsca na własny dom, jak i dla przedsiębiorcy.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu.