CN KONT s.c . prezentuje piękny, nowo wybudowany, wolnostojący 3-kondygnacyjny dom jednorodzinny o pow. 98m2. Dom urządzony w nowoczesnym stylu, w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania od zaraz. Dom wykończony wysokiej klasy materiałami wykończeniowymi oraz meblami robionymi na wymiar gwarantuje świetną atmosferę.
Położenie: dom w pięknej lokalizacji Zawadka na styku Beskidu Wyspowego i Beskidu Makowskiego na poziomie ok. 643mnpm, blisko masywu górskiego Kotoń oraz szlaków turystycznych z niezwykłymi urokliwymi widokami. Jeśli szukasz takiego miejsca - gdzie mogą zamieszkać nawet dwie pary, dwie rodziny to ten dom jest idealny dla Ciebie. Może być on wykorzystany do czasowego/ sezonowego wypoczynku jak również wykorzystywany na stały pobyt.
Rozkład poziomów i pomieszczeń:
Poziom 0 (przyziemie): salon dużym oknem, z którego wychodzimy na duży wybrukowany taras. W salonie jest aneks kuchenny ze stołem dla 4 osób. Na tym poziomie jest też łazienka, a w niej duży prysznic typu walk-in, który zapewnia wygodę i ma nowoczesny wygląd.
Poziom 1 (parter): salon z przestronnym oknem, z którego jest wyjście na obszerny balkon. Salon połączony z otwartą kuchnią+ łazienka z podłączoną pralnią i suszarnią w zgrabnej zabudowie z drewna, wiatrołap + miejsce pod schodami - miejsce, które służy do przechowywanie urządzeń infrastruktury domu.
Poziom 2 (1 piętro): sypialnia główna (z wyjściem na dużą loggie) z podwójnym łóżkiem, biurkiem i wbudowaną szafą, druga sypialnia z dwoma łóżkami, biurkiem i z wbudowaną szafą, duża jasna łazienka z prysznicem typu walk-in.
Standard: wysoki standard wykończenia z dbałością o każdy detal w tym:
- zabudowane dwa piece wolnostojące typu koza (piwnica, parter).
- zabudowane w pełni wyposażone dwie kuchnie (parter i piwnica, zmywarka, piekarnik, lodówka, okap) oraz trzy łazienki w tym dwie z prysznicem (piwnica i poddasze). W każdym pokoju telewizor 50 i 55'' i klimatyzator, dodatkowo w piwnicy telewizor 75''. W tym domu są nawet: kubki, szklanki, sztućce, pościel, poduszki, ręczniki, koce, czajniki, odkurzacz.
Dom posiada media:
- prąd/siła 380V, moc. 17kWh
- woda: własna studnia głębinowa,
- cwu: pompa ciepła - bojler 200l,
- kanalizacja: szambo o poj. 9m3 - szczelne oraz zbiornik wody deszczowej o poj. 6m3
- system klimatyzacji, fotowoltaiki, pompy ciepła, monitoringu i alarmu z możliwością zdalnego sterowania,
- ogrzewanie: podłogowe w całym domu wodne - pompa ciepła Rotenso oraz kominkowe,
- internet światłowodowy, wifi w całym domu,
- domofon,
- zabezpieczenie: monitoring/ ochrona, system alarmowy - wewnętrzny.
Technologia: dom zbudowany z pustaka ceramicznego + ocieplony styropianem grubości 20cm + tynk silikatowy caparol biały, dach: przykryty blachą na rąbek
- stolarka okienna PCV, na każdym poziomie drzwi przesuwne typu HS (stolarka Pagen).
- stolarka drzwiowa/zewnętrzna - wejściowe: antywłamaniowe, model: Doorsy. Te drzwi wejściowe posiadają również wejście na kod (elektro zaczep).
- stolarka drzwiowa/wewnętrzna: bezprzylgowa wykonana na zamówienie z pełnego MDF-u.
- schody: wykonane z drewna (sklejka)
- wyjście z parteru na taras wentylowany (45m2) z płyt ceramicznych 60x60cm o grubości 2cm;
- wyjście z piwnicy na taras z kostki brukowej ze stolikiem i dwoma ławkami.
Parkowanie: Przed domem parking z kostki brukowej na 2/3 samochody.
Relax: idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i wytchnienia od miejskiego zgiełku. W okolicy duża liczba tras rowerowych i pieszych. Z dostępem do kilku szlaków turystycznych np. żółtego: Maków Podhalański - Chełm idąc pasmem masywu górskiego z m.in. Koskową Górą 867mnpm leżącą pomiędzy miejscowościami Bogdanówką a Bieńkówką, a także czarnego, niebieskiego i zielonego - a to daje duże możliwości do
Powierzchnia działki: 526 m² - częściowo zagospodarowana i częściowo ogrodzona: żywopłot, wykończony i obsadzony trawnik i skarpy + udział w działce drogowej.
Rok budowy: 2024/25, dom posiada pozwolenie na użytkowanie.
Dojazd: asfaltowy, ostatnie ok. 100m - utwardzony.
Infrastruktura: odległość od sklepu Groszek 4,3km. (5min.), pozostałe usługi to w miejscowości Tokarnia lub Krzczonów ok. 5,5km.
Do wejścia: do uzgodnienia.
Cena: 1198 000 zł/ 0% prowizji - Biuro nie obiera prowizji od Kupującego
Dodatkowa opcja: możliwość kupna drugiego domu w stanie deweloperskim oraz działek budowlanych w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.
Zapraszam do oglądania tego domu - złóż propozycję oferty na zakup domu, a my postaramy się pomóc w jego zakupie.
Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej ([www]) 3592.
Nasze biuro jest zrzeszone w MSPON oraz w PFRN, działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku
Kontakt: Paweł, tel. [numer] - [email]
Centrum Nieruchomości "KONT" ul.Długa 74/5A 31-146 Kraków
We speak English
Nota prawna:
Podawane opisy, dane techniczne i ceny nieruchomości zamieszczone na naszych stronach sporządzane są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego określonej w art. 66 i następnych K.C. i podlegają weryfikacji we własnym zakresie.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Nowak (licencja nr: 3592)