REZERWACJA DO 30.11.2025R.

Oferuję na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący z dużym, zielonym ogrodem - idealny dla Twojej rodziny!

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy Tarnowskich Gór, przy ul. Bukowej

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży komfortowego domu wolnostojącego, usytuowanego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Tarnowskich Gór, pomiędzy Kopalnią Zabytkową a malowniczym rezerwatem przyrody Segiet.

Dom wybudowany jest z wysokiej jakości materiałów, posiada garaż w bryle budynku. Usadowiony jest na działce o powierzchni 557m 2

Strefa dzienna jest doskonale doświetlona, dzięki dużemu otwarciu na ogród.
Zwarta konstrukcja korzystnie wpływa na energooszczędność oraz koszty eksploatacji.



Kluczowe informacje nieruchomości:


Powierzchnia działki: 557 m²
Powierzchnia użytkowa: 162,1 m²
Powierzchnia całkowita: 177,2 m²
Rodzaj budynku: Nowoczesny wolnostojący dom z garażem w bryle


Parter (86,85 m²):


Przestronny salon z wyjściem na dwa tarasy - 33,12 m²
Nowoczesna kuchnia - 14 m²
Przestronny wiatrołap z pom. gospodarczym - 13,58 m²
Wc - 2,4 m²
Kotłownia - 3,9 m²
Garaż - 19,25 m²

Poddasze (90,35 m²):


Duża sypialnia z garderobą - 27,7 m²
Pokój - 17,00 m²
Pokój - 16,30 m²
Pokój - 19,25 m²
Korytarz - 3,4 m²
Łazienka z prysznicem i wolnostojącą wanną - 6,7 m²


Media i udogodnienia
- centralne ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe
- woda
- przydomowa oczyszczalnia ścieków Ek-S4 - BRAK KOSZTÓW KANALIZACJI !
- gaz
- prąd
- 3 jednostki klimatyzacji
- fotowoltaika o mocy 7,38

Wykończenie i funkcjonalność:
Dom położony jest w Tarnowskich Górach posiada parter i poddasze mieszkalne, taras oraz ogród pokryty trawą oraz ładnymi krzewami. W bryłę domu wbudowany jest duży garaż z kotłownią.

Wchodząc do środka na parterze mamy przestronny przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, toaletę oraz kuchnię wyposażoną w najwyższej jakości sprzęt AGD:


lodówka Samsung,
płyta indukcyjna Bosch,
piekarnik Bosch
zmywarka Electrolux,


Salon przestronny pięknie doświetlony z wyjściem na taras.
Na piętrze 4 duże sypialnie oraz łazienka z wolnostojącą wanną i prysznicem.
Podłoga dębowa z desek szwedzkiej firmy Kahrs zarówno na parterze (przystosowana do ogrzewania podłogowego) jak i na piętrze.
Schody dębowe, podstopnice metalowe.

Drzwi wewnętrzne firmy DRE w kolorze wiąz.
Piec wolnostojący KOZA AB firmy Kratki metalowo-żeliwny z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz budynku.
Drewno elewacyjne Thermo sosna skandynawska - dzięki procesowi termizowania nie wymaga stosowania żadnej impregnacji, jest odporne na działanie wody, słońca i grzybów.
Drzwi wyjściowe metalowe z ciepłą ościeżnicą marki Wikęd z pochwytem i elektrozaczepem.
Brama garażowa Wimont segmentowa, napęd sufitowy Somfy Dexxo Optimo SK 1, na pilota.
Alarm dwustrefowy Satel Integra, z czujkami Bosch.
Ogrzewanie podłogowe - łazienki, parter (oprócz garażu), grzejniki viessmann.
Piec gazowy kondensacyjny jednofunkcyjny - Viessmann Vitodens 200-W o mocy 19 KW
Przydomowa oczyszczalnia ścieków Ek-S4.
Zbiornik na deszczówkę 5 tyś. litrów.
Ściany z pustaków ceramicznych Wieneberger Porotherm
Strop żelbetowy
Pokrycie dachu: dachówka Brass Tegalit grafitowa
Orynnowanie PCV grafitowe Galeco.
Okna PCV Oknohit 4000 Comfort grafitowe.


Doskonała lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, ale jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy
- niedalekie odległości do szkół i przedszkoli
- park wodny, siłownie
- park miejski, ścieżki rowerowe
Szybki wyjazd na obwodnicę Tarnowskich Gór w kierunku Katowic, Gliwic, A1.

Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej oferty!



Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

::LINK DO STRONY
[www]/oferta.aspx?id=[numer]

::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Draus
[numer]
[email]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Draus (licencja nr: 15950)

--------------------------

Jesteś zainteresowany?Poszukujesz innej nieruchomości? Zostaw nr telefonu oddzwonimy!