PRZESTRONNY I SŁONECZNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ! DUŻY DWUSTANOWISKOWY GARAŻ!
SPOKOJNA I ZIELONA OKOLICA! BLISKO CENTRUM!

Do sprzedania dom w zabudowie szeregowej, usytuowany w Tarnowskich Górach - Rybna.
Powierzchnia całkowita domu - 208m2
Powierzchnia użytkowa - 178m2

UKŁAD:
PARTER - składa się z wiatrołapu, holu, salonu z wyjściem na taras, otwartej dużej kuchni z jadalnią, toalety, dużego dwustanowiskowego garażu z przejściem do kotłowni/pralni i bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
- wiatrołap - 3,40 m2
- komunikacja - 8,21 m2
- toaleta - 1,83m2
- salon - 29,57m2
- kuchnia - 13,35m2
- garaż - 31,70 m2
- pomieszczenie użytkowe - 9,39m2
- schowek - 1,79m2

PIĘTRO - składa się z trzech bardzo dużych pokoi oraz łazienki.
- komunikacja -11,75m2
- pokój - 19,43m2
- pokój - 21,16m2
- pokój - 47,11m2
- łazienka - 9,93m2
Na poddaszu znajduje się schowek.

INFORMACJE TECHNICZNE:
dom powstał z pustaka ceramicznego Porotherm, docieplony styropianem i otynkowany.
Dach pokryty dachówką ceramiczną, docieplony wełną mineralną oraz celulozą, w stropie docieplenie wełną mineralną.
Drzwi wejściowe dwudzielne, antywłamaniowe, okna PCV, rolety antywłamaniowe, elektryczna brama garażowa, wybrukowany podjazd i podejście, działka ogrodzona.
Ponadto na dachu zostało zamontowane opierzenie z blachy malowanej proszkowo, która ma na celu ochronę krokwi, a także na całej długości dachu z obydwu stron zamontowane są drabinki przeciwśniegowe.
Ponadto dach został dodatkowo docieplony na całej długości grubą warstwą celulozy, co czyni dom jeszcze bardziej ekonomicznym i ciepłym w zimie.
Dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu, koszty ogrzewania niskie, a podatek od nieruchomości wynosi 400zł. rocznie.
Dojazd do posesji drogą asfaltową, wjazd na posesję wybrukowany kostką.

WYKOŃCZENIE:
dom jest praktycznie nowy, zamieszkały od 4 lat, w pełni wykończony.
Na podłogach panele i kafle, na ścianach i sufitach gładź, nowe drzwi wewnętrzne.
Ogromna zabudowana na wymiar kuchnia, dwuskrzydłowa lodówka z kostkarką, piekarnik Samsung Duo, zabudowana mikrofalówka Samsung, zmywarka silence plus Bosh, płyta indukcyjna Samsung.
W przedpokoju duża szafa zabudowana, szafy w sypialniach, duża łazienka z wanną, prysznicem, dwoma umywalkami i bidetem.
C.O. podłogowe na parterze, na piętrze grzejniki.
Piec gazowy De Dietriech + zasobnik na wodę 120 l.
Klimatyzacja Haier w każdym pomieszczeniu oraz w łazience.
Bardzo dobra lokalizacja! w sąsiedztwie domy jednorodzinne. Cisza i spokój, w okolicy dużo terenów zielonych. Blisko centrum miasta.
Bardzo dobry dojazd do miast ościennych.