Nowoczesność, przestrzeń i las na wyciągnięcie ręki.

Na sprzedaż wyjątkowy, całoroczny dom z 2022 roku. Nieruchomość została zaprojektowana w oparciu o zaawansowaną technologię modułową, wykorzystującą konstrukcję ze wzmocnionych kontenerów morskich. Dzięki profesjonalnej adaptacji, stalowy szkielet budynku zapewnia niezwykłą trwałość i solidność, pozostając całkowicie niewidocznym - zarówno od wewnątrz, jak i z zewnątrz. To dom o nowoczesnej, spójnej bryle, który łączy industrialną precyzję wykonania z komfortem tradycyjnego budownictwa.

To propozycja dla osób, które cenią niebanalną architekturę, dużą przestrzeń, prywatność oraz bliskość natury.

LOKALIZACJA
- Adres: Sierosław, ul. Kręta.
- Działka narożna o powierzchni 1004 m², w pierwszej linii zabudowy.
- Bliskość natury: wejście do lasu znajduje się zaledwie 300 metrów od domu (widok z okien i tarasu).
- Rekreacja: około 15 minut spacerem do Jeziora Lusowskiego.
- Prywatność: jednostronna zabudowa gwarantuje ciszę i poczucie swobody.

WNĘTRZE (ok. 220 m²)
- Designerska czarna kuchnia z dużą wyspą i ukrytą spiżarnią.
- Przestronny salon z szerokimi przeszkleniami w systemie HST i bezpośrednim wyjściem na taras.
- Funkcjonalna jadalnia z dużym stołem.
- Sypialnie i łazienki wykończone w wysokim, nowoczesnym standardzie.
- Garaż o powierzchni ok. 60 m² (mieszczący dwa samochody oraz zapewniający przestrzeń do przechowywania).
- Wyposażenie AGD oraz meble pozostają w cenie nieruchomości.

TARASY (ŁĄCZNIE OKOŁO 210 m²)
- Dolny taras: dostępny z salonu, kuchni i gabinetu - idealna przestrzeń do grillowania i relaksu w ogrodzie.
- Sky Terrace: częściowo zadaszony taras na piętrze (ok. 140 m²) z widokiem na las. Doskonały jako strefa wypoczynkowa, miejsce na letnie kino lub ogród zimowy.

OGRÓD
- Teren całkowicie ogrodzony i profesjonalnie zagospodarowany.
- Zieleń: 60 kilkuletnich tui, drzewa ozdobne szczepione na pniu, bambusy, trawy ozdobne.
- Systemy: automatyczne nawadnianie obejmujące trawniki i nasadzenia.
- Nawierzchnie: około 300 m² nowoczesnej, wielkoformatowej kostki brukowej.

TECHNOLOGIA I STAN PRAWNY
- Konstrukcja: trwały szkielet stalowy (adaptacja kontenerów morskich).
- Trwałość: zastosowana stalowa konstrukcja kontenerowa charakteryzuje się bardzo wysoką wytrzymałością konstrukcyjną i długowiecznością, porównywalną lub przewyższającą standardowe rozwiązania murowane, dzięki czemu budynek jest inwestycją na pokolenia.
- Standard: budynek w pełni ocieplony, z niezbędnymi instalacjami, przygotowany do komfortowego użytkowania przez cały rok.
- Dokumentacja: uregulowany stan prawny, czysta księga wieczysta, pełna dokumentacja techniczna do wglądu.

KOMUNIKACJA I OTOCZENIE
- Infrastruktura: sklepy, przedszkola i szkoły dostępne w Sierosławiu, Lusowie, Lusówku oraz Tarnowie Podgórnym.
- Dojazd: 2 minuty do ul. Bukowskiej, około 4 km do węzła trasy S11.
- Dogodna komunikacja z Poznaniem oraz autostradą A2 przy zachowaniu pełnej ciszy.

OGRZEWANIE I KOSZTY
- Gazowe ogrzewanie podłogowe.
- Średni koszt ogrzewania i przygotowania ciepłej wody: około 500 zł miesięcznie (6000 zł rocznie). Rachunki dostępne do wglądu.

Dom gotowy do wprowadzenia - zapraszam na Dzień Otwarty.

Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych ani remontów. Jest to unikalna oferta dla osób poszukujących nowoczesnego domu o wysokiej jakości technicznej, blisko jeziora i lasu.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości podczas dnia otwartego, który odbędzie się 8 sierpnia. To najlepsza okazja, aby na własne oczy przekonać się o komforcie, jakości wykończenia i wyjątkowym klimacie tego miejsca, położonego na dużej, przestronnej działce w tak prestiżowej lokalizacji. Sprzedaż odbywa się bezpośrednio, bez udziału pośredników.

W celu umówienia konkretnej godziny wizyty lub uzyskania dodatkowych informacji, proszę o kontakt bezpośredni - telefoniczny lub mailowy.