Smolniki

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

🏡 DOM ENERGOOSZCZĘDNY W STANIE DEWELOPERSKIM – GOTOWY DO WYKOŃCZENIA | SMOLNIKI k. SZUBINA
📍 20 minut od Bydgoszczy | ✨ Idealny dla rodziny, pary lub inwestora
🔹 Cena: 749 000 PLN
🔹 Pow. użytkowa domu: 160 m² (+ kotłownia i strych)
🔹 *Pow. działki: 996 m² (prostokąt 20x50 m)
🔹 Lokalizacja: Smolniki, gm. Szubin (89-200)
🚗 Dojazd drogą asfaltową, spokojna okolica, blisko szkoła, przedszkole i centrum Szubina
🔧 Stan techniczny i zalety:
✅ Dom w technologii energooszczędnej / pasywnej –
ocieplenie ścian grafitowym styropianem 15 cm (λ min.),
wełna 45 cm w szczycie
✅ Rekuperacja – wyprowadzone kanały, możliwość zastosowania wentylacji mechanicznej
✅ Wentylacja grawitacyjna – komin wymurowany i obrobiony
✅ Dach z rynnami i podbitką już wykonany
✅ Tynki i gładzie gotowe, ściany białe
✅ Okna trzyszybowe, 7-komorowe – najwyższy standard
✅ Instalacje: elektryka, hydraulika, ogrzewanie podłogowe w całym domu już wykonane
🏠 Dodatkowe informacje:
• Materiały premium: pustak Ytong, okna o wysokim współczynniku izolacji
• Kotłownia i strych – dodatkowa przestrzeń
• Zestaw drzwi ERKADO (11 skrzydeł bezprzylgowych) – możliwość pozostawienia w cenie
• Dom tani w utrzymaniu, zaprojektowany z myślą o prostocie i funkcjonalności
🌿 Dla kogo?
✅ Dla rodzin z dziećmi – spokojna, zielona okolica, blisko szkoły
✅ Dla pary lub singla szukających komfortu i przestrzeni
✅ Dla inwestora – możliwość atrakcyjnego wynajmu lub dalszego wykończenia
📞 Zainteresowany/-a? Napisz wiadomość prywatną lub zadzwoń po więcej szczegółów.
📷 Dostępne są również zdjęcia wnętrz oraz wizualizacje wykończenia – chętnie podeślę!
Jestem z Bydgoszczy jednak często bywam w delegacjach poza Bydgoszczą:
email: [email]
PS. Pierwsze zdjęcie poglądowa wizualizacja projektanta reszta własne
tel. [numer]

• Oferta z rynku pierwotnego
• Smolniki, gmina Szubin, powiat nakielski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 160 m², 5 pokoi, wybudowany w 2002 roku
• Działka 996 m²
• Budynek w stanie do odświeżenia
• Materiał budowy: pustak, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Ogrodzenie: inne
• Media: woda, prąd nieprzyłączony
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu