Koleczkowo Marchowo
ul. Szczęśliwa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie blizniaczej dwu lokalowy ,każdy lokal ma 149,5 m2. pow. użytkowej ,w tym garaż + pomieszczenie gospodarcze, Budynek jest w tak zwanym stanie deweloperskim i jest usytuowany na działce 325 m2. na dany lokal.
w otoku żywej naturalnej przyrody w malowniczej części KOLECZKOWA przy ul. Szczęśliwej 2a/2, z dojazdem drogą asfaltową, natomiast ostatnie 40 metrów drogą utwardzoną, , w odległości kilkuset metrów mamy jezioro , szkołę, kościół, restauracje ,boisko sportowe, apteka oraz wszelakie sklepy, W niedalekiej odległości bo zaledwie 12 minut autem i możesz być w GDYNI lub w przeciwnym kierunku 15 minut i jesteśmy w Wejherowie . w lokalu mamy następujący układ :
Na parterze - jest duży salon o pow. 36 m2, wiatrołap o pow. 3,45 m2, hol komunikacyjny o pow. 5 m2, kuchnia aneksowa o pow.8 m2, łazienka 3,6 m2, kotłownia wraz z pomieszczeniem gospodarczym o pow. 5 m2, schody prowadzące na piętro ,oraz obszerny garaż o pow. 21 m2.
Natomiast na kondygnacji pierwszej zaprojektowano : hol komunikacyjny o pow.5 m2, łazienka o pow. 6,5 m2,lub( 12,5 m2,w miejscu jednego z pokoi) oraz cztery pokoje o następującym metrażu : 12,5 m2. ,13,8 m2.,14,2 m2. i 15,2 m2.
ponadto mamy jeszcze stryszek na poddaszu na rzadko używane przedmioty o pow. 30 m2. na który prowadzą opuszczane schody drewniane
W budynku zaprojektowano ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach, zasilane kotłem gazowym wraz z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, alternatywnie można zainstalować kominek z płaszczem wodnym współdziałający automatycznie z kotłem gazowym opalany drewnem, oraz panele fotowoltaiczne z pompą ciepła co w znacznym stopniu obniży a wręcz wyeliminuje koszty utrzymania budynku.
Wszystko to możesz mieć już od 6013 zł. za jeden metr kwadratowy pow. , czyli 149,5 m2 x 6013 zł. =899,000 zł. NIE zmarnuj tak dobrej oferty, bo wyprzedzą cię inni (.- Lokal był budowany dla siebie, natomiast z braku środków na wykończenie ,które niestety mnie przerosły lokal postanowiłem sprzedać (mogę zorganizować wykończenie pod klucz) NIE MOŻESZ SIĘ ZDECYDOWAĆ - ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ BEZPOŚREDNIO Z WŁAŚCICIELEM, który oprowadzi Cię i odpowie na każde twoje pytanie.

• ul. Szczęśliwa, Koleczkowo Marchowo, gmina Szemud, powiat wejherowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 149,50 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 325 m², długość działki: 18 m, szerokość działki: 12 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne