Szukasz miejsca, które połączy komfort życia, bliskość natury i wygodny dostęp do miasta?

Ta nieruchomość może spełnić wszystkie te oczekiwania.

Na sprzedaż zadbany dom jednorodzinny o powierzchni około 170 m², położony na działce o powierzchni 500 m², na spokojnym i zielonym osiedlu Leśny Dwór, zaledwie 2 km od Szczytna.

Dom oferuje aż 5 funkcjonalnych pokoi, co sprawia, że doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób poszukujących dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej lub prowadzenia działalności gospodarczej.

Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej i oddany do użytkowania w latach 90-tych. Jest regularnie konserwowany, ocieplony styropianem i wyposażony w okna PCV. Nieruchomość otacza zadbany ogród oraz dwa tarasy, które stanowią idealne miejsce do wypoczynku i spotkań w gronie rodziny i przyjaciół.

Dużym atutem jest doskonałe nasłonecznienie domu z każdej strony, spokojne sąsiedztwo oraz bliskość lasów i jezior. W pobliżu znajduje się również przystanek bezpłatnej komunikacji miejskiej, zapewniający wygodny dojazd do Szczytna.

Rozkład pomieszczeń:

Poziom dolny:
- kuchnia z wyjściem do ogrodu,
- łazienka z prysznicem,
- spiżarnia,
- kotłownia,
- garaż.

Parter:
- przestronny holl,
- gabinet lub dodatkowa sypialnia,
- duży salon z kominkiem,
- wyjście na dwa tarasy i do ogrodu.

Piętro:
- trzy komfortowe sypialnie,
- przestronna łazienka z wanną,
- wejście na strych.

Komunikację między kondygnacjami zapewniają dębowe schody.

Media i ogrzewanie:
- prąd,
- gaz,
- wodociąg,
- kanalizacja,
- światłowód.

Ogrzewanie domu zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant oraz piec na ekogroszek z możliwością tradycyjnego opalania.

Dodatkowe atuty:
- możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania dla seniora,
- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej,
- garaż w bryle budynku,
- balkon z wejściami do dwóch sypialni,
- osobny garaż posadowiony w głębi działki,
- dwa tarasy,
- zadbany ogród,
- spokojna lokalizacja blisko lasów i jezior,
- szybkie wydanie nieruchomości.

Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Ta nieruchomość łączy przestrzeń, funkcjonalność, atrakcyjną cenę i doskonałą lokalizację, oferując komfortowe warunki do życia dla całej rodziny.