Szczecinek
ul. Brzegowa
dom wolnostojący na sprzedaż

Oferujemy Państwu nieruchomość o niepowtarzalnym klimacie, położoną w malowniczym mieście Szczecinek, z bezpośrednim dostępem do jeziora Trzesiecko.
Jest to idealne miejsce dla osób szukających komfortu, ciszy i bliskości natury.
Sercem prezentowanej nieruchomości jest piękny i nowoczesny dom.
Wybudowany on został na działce, ukrytej w zacisznym miejscu, posiadającej dostęp do jeziora, co czyni tę nieruchomość niepowtarzalnym miejscem do życia.
Duży i zadbany ogród oraz niesamowite widoki są wielkimi zaletami niniejszej oferty.

Zaczniemy od lokalizacji:

Nieruchomość położona jest w Szczecinku przy ulicy Brzegowej, w całości składającej się z zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Osiedle, na którym znajduje się dom, jest w pełni zamknięte i ogrodzone.
Znajduje się tu plaża z pomostami oraz miejsce na ognisko, wyłącznie do dyspozycji mieszkańców.
Okolica domu jest bardzo spokojna, z dostępem do wielu miejsc, idealnych na bezpieczne spacery z rodziną, z psem, do biegania czy jazdy na rowerze.
Piękny szczecinecki park, lasy, ścieżki rowerowe są na wyciągnięcie ręki.

Jest to bardzo popularny rejon dla rodzin ceniących sobie komfort życia ze względu na dogodną infrastrukturę, wykonane asfaltowe drogi, chodniki, oświetlenie i całe zadbane otoczenie.


Przejdźmy do opisu samego domu:

Posiada on dwie kondygnacje nadziemne.
Funkcjonalna bryła, z wydzieloną strefą dzienną na parterze oraz strefą nocną na piętrze doskonale sprawdzi się dla każdej rodziny.
Tu wszyscy domownicy mają możliwość wspólnego spędzania czasu, a także przestrzeń dla własnej prywatności, odpoczynku i pracy.
Dom ma 216 m2 powierzchni użytkowej.


Wejdźmy do środka:

Wchodząc do niego znajdujemy się w jasnym holu, w którym zabudowano pojemną szafę.
Reszta parteru to część dzienna.

Tu znajduje się przestronny salon z kominkiem, z wyjściem na dwa tarasy oraz przeszklony wykusz, służący doskonale jako miejsce na duży jadalny stół.
Duże przeszklenia w salonie, pozwalają na to, aby światło dzienne przenikało do wnętrza o każdej porze dnia.
Kominek, efektownie wykończony, doskonale sprawdza się zimową porą, wprowadzając w domu wyjątkowy i przytulny nastrój.

Salon jest połączony z otwartą kuchnią.
Została w niej wykonana pod wymiar zabudowa kuchenna i zamontowany niezbędny sprzęt AGD.
To wszystko właściciele zostawiają w cenie.

Oprócz tego znajduje się tu duża sypialnia z wejściem do również sporej garderoby.
Znajdujące się w tej sypialni panoramiczne okno, pozwala nam podziwiać piękny ogród, a w tle widok na jezioro, odbijające się w nim drzewa z pobliskiego parku oraz pływające łabędzie.
Budząc się w niej rano, naszym oczom ukazują się widoki, których każdy może pozazdrościć.
W godzinach porannych promienie wschodzącego słońca nad jeziorem, mienią się w krystalicznie falującej wodzie, zaglądając jednocześnie do sypialni.

Tu na parterze, jest również widna łazienka z wanną i prysznicem.

Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 24 m2, z otwieraną pilotem automatycznie bramą, do którego możemy się również dostać z wiatrołapu.

Cały parter ma powierzchnię użytkową ponad 137 m2.


Idziemy dalej – drewnianymi schodami wchodzimy na piętro, czyli do strefy bardziej prywatnej.
Tu znajdują się dwie sypialnie oraz łazienka z wydzieloną częścią na saunę.
Dodatkowo dwa pomieszczenia, które w razie potrzeby można zagospodarować na dodatkowe pokoje.

Całość piętra ma około 79 m2 powierzchni użytkowej, natomiast powierzchnia mierzona po podłodze bez uwzględniania skosów wynosi około 129 m2.


Dane techniczne:

Dom został wybudowany w 2019 roku, w technologii tradycyjnej. Jego ściany są wykonane z cegły i docieplone styropianem o grubości 20 cm. Dach ze stropem drewnianym, bardzo dobrze docieplony, pokryty dachówką ceramiczną. Na parterze, w wyłączeniem sypialni oraz w łazience i korytarzu na piętrze zamontowano ogrzewanie podłogowe. W sypialni na parterze doprowadzono system grzewczy z kominka, dzięki czemu mamy w niej dodatkowe źródło ogrzewania. Istnieje także możliwość podłączenia górnych pomieszczeń do tego systemu. Okna w domu zamontowano trzyszybowe, z wysokiej jakości PCV, natomiast połaciowe są drewniane. Nad piętrem znajduje się strych, którego powierzchnia po podłodze wynosi około 25 m2. Cały dom jest ogrzewany gazem z sieci miejskiej. Woda i kanalizacja podłączone do sieci miejskiej. W domu zamontowany jest alarm.

Jeszcze kilka zdań o ogrodzie i działce:

Cała nieruchomość ma powierzchnię 1331 m2 i składa się z dwóch działek o numerach: 155/14 i 155/32.

Wraz z nimi sprzedawany jest udział w działce nr 155/11, stanowiącej drogę dojazdową oraz prywatny teren, zagospodarowany jako miejsce odpoczynku, wyłącznie dla mieszkańców osiedla, znajdujący się bezpośrednio przy brzegu jeziora.

Dom posadowiony jest na działce z przodu.
Tył to ogród - otwarta przestrzeń, pokryta gęstą i zadbaną trawą.
Tu jest zacisze domowników.

Wychodząc z domu do ogrodu, znajdziemy się na tarasie, o powierzchni około 35 m2, który swoją wielkością pozwala na zagospodarowanie tego miejsca na duży stół i krzesła – idealne miejsce na spotkania z przyjaciółmi.
Odpoczywając w tym miejscu, możemy nad ranem bezpośrednio podziwiać wschód słońca, a wieczorami księżyc odbijający się w tafli wodnej.
Obserwowanie ptaków wodnych, słuchanie odgłosów przyrody - w tym miejscu przyroda sprawia, że świat robi się piękniejszy.
Ogród jest pięknie zagospodarowany.
Różnorodne nasadzenia i krzewy oraz atrakcyjnie podświetlone klomby, wytwarzają wieczorami przytulną atmosferę.

W ogrodzie znajduje się zamykana drewniana wiata.
Dzięki temu mamy gdzie schować sprzęt ogrodniczy, kosiarkę lub po prostu wykorzystać to miejsce na mniej potrzebne rzeczy.
Z tyłu za nią, jest dodatkowe miejsce na składowanie drewna do kominka.

W całym ogrodzie jest rozprowadzony automatyczny system nawodnienia – dzięki temu zieleń jest piękna i dopieszczona.

Cała posesja ogrodzona jest niskim płotem.

Dodatkowo, na sąsiedniej działce stoi słup, na którym znajduje się duże bocianie gniazdo.
Bezpośrednio z domu można obserwować życie bocianiej rodziny.

Wraz z oferowaną nieruchomością, istnieje możliwość dokupienia niezabudowanej działki budowlanej o powierzchni 969 m2, znajdującej się tuż obok.


Podsumowując:

Dom w takiej lokalizacji to niepowtarzalna oferta.
Daje niesamowite poczucie prywatności i komfortu.
My osobiście czuliśmy się w nim wyjątkowo.
Swoim układem pomieszczeń zapewnia wygodę, a wielkością praktyczne i komfortowe życie rodziny.
Dogodny dojazd do centrum miasta, do pracy – możliwy zarówno autem, darmową komunikacją miejską jak i rowerem.
A co najważniejsze, jest gotowy do zamieszkania właściwie od zaraz.
Wszystko to sprawia, że nieruchomość ta jest niewątpliwie warta swojej ceny.

Podobno bocianie gniazdo w pobliżu domu zwiastuje szczęście, dobrobyt i pomyślność dla domowników.
Wierzymy, że to wyjątkowe miejsce właśnie takie będzie dla nowych właścicieli.

Zamieszkaj tu, gdzie miejski zgiełk nie będzie dominował Twojej codzienności.
Postaw na wyjątkową okolicę i ciesz się komfortem życia w mieście Szczecinek.

Zapraszam Cię serdecznie do obejrzenia tej nieruchomości i jej okolic na żywo.

A jeśli to nie jest dom dla Ciebie, będziemy Ci wdzięczni gdy udostępnisz tę ofertę dalej.
Niech pójdzie w świat, bo naprawdę warto!

*Przykładając szczególną uwagę do względów bezpieczeństwa, informujemy, że prezentacja wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, podania danych (imię i nazwisko oraz PESEL lub numer dokumentu tożsamości), a także potwierdzenia podpisem na karcie prezentacji.

Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie?
A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości?
Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania.
Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy.
Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach).
Do zobaczenia.

• ul. Brzegowa, Szczecinek, powiat szczecinecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 216 m², 5 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 1331 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu