Szczecin Żydowce
ul. Srebrna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na wstępie zaznaczam, że pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję. Jest to oferta prywatna.
Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 123,39 m2, położony w Szczecinie, w dzielnicy Żydowce – Klucz, przy ul. Srebrnej. Oferta skierowana do osób, które szukają spokojniejszej lokalizacji, jednocześnie nie opuszczając granic miasta, ciesząc się urokami Puszczy Bukowej i łąk. Bardzo blisko znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (66, 64), PKS, a około 2 km przystanek Pkp Podjuchy, gdzie w 10 min możemy dojechać do dworca głównego. W niedalekiej odległości znajdują się również sklepy, takie jak Dino, Żabka, Lewiatan. Sporym udogodnieniem jest również Przychodnia Portowa i apteka.
Dom położony jest na działce o powierzchni 411,12 m2 (pełna własność), który w 2017 roku został przebudowany i kompleksowo wyremontowany (nowy komin ceramiczny, instalacje wodne, elektryczne, ogrzewanie, dachówki, etc). Z przodu posesji znajduje się drewniana wiata samochodowa z oświetleniem i elektryką, podświetlone ogrodzenie z przygotowaną instalacją do montażu wideodomofonu, elektrozaczepu furtki, sterowania bramą wjazdową. Przedogródek, dojście do domu oraz część przed ogrodzeniem wyłożona kostką brukową, poprzeplataną ozdobnymi nasadzeniami.
Na powierzchnię domu składa się:

PIWNICA:
I pomieszczenie – 13,87 m2,
II pomieszczenie - 20,52 m2,
Zejście do piwnicy schodami drewnianymi, robionymi na zamówienie. Oba pomieszczenia mają wylane posadzki, dające możliwość położenia kafli. Duża powierzchnia piwnicy daje możliwość zagospodarowania pomieszczeń na spiżarnię, warsztat, czy po prostu miejsce składowania różnych rzeczy. Piwnica jest wyposażona w gniazda elektryczne w tym siłę, oświetlenie, przyłącza wodne. Każde pomieszczenie posiada okno. W mniejszym pomieszczeniu znajduje się nowy dwufunkcyjny piec gazowy o mocy 25 kw, założony pod koniec 2024 roku, aby usprawnić ogrzewanie domu i jednocześnie ograniczyć spalanie gazu (koszt wymiany 8.000 zł). Zapewnia spokój na długie lata. Sterowanie piecem z salonu sterownikiem po kablu.
PARTER:
- wiatrołap – 2,47m2,
- korytarz - 4,58 m2,
- komunikacja – 0,89m2,
- łazienka -7,72m2,
- pralnia- 3,41 m2,
- kuchnia +jadalnia – 16,26 m2,
- pokój dzienny – 17,78 m2,
Parter domu bardzo przestrony i urokliwy. Dający możliwość aranżacji na różne sposoby wedle uznania. Ważnym aspektem jest kominek z płaszczem wodnym, umieszczony pomiędzy kuchnią, jadalnią, a salonem. Oprócz oczywistych walorów wizualnych pełni alternatywną opcję ogrzewania domu, obok pieca gazowego. Wkład kominka renomowanej firmy Lechma. Jest to serce domu, które w zimowe dni bardzo szybko ogrzewa całą powierzchnię. Sterowanie kominkiem sterownikiem umieszczonym w salonie, obok sterownika do pieca CO. Oprócz grzejników, korytarz, łazienka, oraz pralnia wyposażone są w ogrzewanie podłogowe. Kuchnia wraz z wyspą w zabudowie robionej na wymiar, posiada zabudowaną lodówkę, płytę indykcyjną, piekarnik elektryczny oraz zmywarkę. Łazienka bardzo przestronna, duży prysznic, dwie umywalki umieszczone na stylowej dębowej komodzie, toaleta oraz okno. Wejście do pralni z łazienki, gdzie znajduje się suszarka, pralka, oraz stanowisko do prasowania. Z pralni poprzez drzwi balkonowe można wyjść na ogród, aby wywiesić pranie bez konieczności chodzenia przez cały dom i taras. Jadalnia z powodzeniem daje możliwość postawienia stołu z 6 krzesłami. Z jadalni wyjście na drewniany taras o powierzchni 15m2.
I PIĘTRO:
- komunikacja- 2,09m2,
- łazienka- 6,07 m2,
- pokój – 12,96 m2,
- pokój 14,47 m2,
Wejście na I piętro po schodach drewnianych robionych na zamówienie. Po lewej stronie znajduje się łazienka, gdzie mamy wannę, umywalkę oraz toaletę. Górna łazienka oprócz grzejnika, posiada ogrzewanie podłogowe. Na wprost od schodów znajduję się mniejszy pokój, w tym przypadku jest to pokój dziecka. Na prawo od schodów znajduję się sypialnia.
PODDASZE:
Z sypialni znajduję się małe przejście na poddasze o powierzchni około.20 m2, które jest przystosowane do zamieszkania (posiada ocieplenie, ogrzewanie, oświetlenie, panele podłogowe, gniazdka elektryczne, kable telewizyjne, oraz okno połaciowe). Do tej pory znajdowała się tam pracownia.
OGRÓD:
Dojście do ogrodu z dwóch stron. Poprzez taras, oraz od tyłu przez bramę wjazdową i furtkę. Druga opcja oprócz parkowania samochodów, daje możliwość przywożenia drewna do kominka, materiałów budowlanych lub wyjścia na spacer do lasu, gdy przebywamy w ogrodzie. Na terenie ogrodu znajduje się bardzo duża drewutnia, domek narzędziowy, wydzielona część warzywna z tunelem, skrzyniami, drzewkami owocowymi, oraz dwa zbiorniki na wodę 1000 l. Obok drewutni znajduje się miejsce na stworzenie stylowego miejsca na ognisko lub murowanego grilla wraz z wędzarnią (około 20m2), lub dobudowa domku rekreacyjnego, czy innej infrastruktury ogrodowej wedle uznania. W części przy tarasie znajduje się przygotowane z krawężników miejsce (około 40 m2) do ułożenia kostki brukowej. Obszar ten został stworzony pod kątem ustawienia mebli ogrodowych, pergoli czy basenu. W ogrodzie liczne nasadzenia drzewek, krzewów i kwiatów wieloletnich.
W dom i obejście od czasu zamieszkania włożone zostało bardzo dużo pracy. Sprzedaż nieruchomości tylko ze względu na konieczność zakupu większej pod opiekę nad osobami starszymi z rodziny.

• ul. Srebrna, Szczecin Żydowce
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 123,39 m², 4 pokoje
• Działka 411 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj