Wyjątkowy dom dwurodzinny z widokiem na Szczecin i Zalew Szczeciński - idealny dla rodziny dwupokoleniowej lub pod działalność / wynajem.

Na sprzedaż oferujemy komfortowy i funkcjonalny dom dwurodzinny - dwa domy z niezależnymi wejściami i garażami. Wysoki standard wykończenia, położony w spokojnej, rozwijającej się dzielnicy Szczecina.

Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych domów, co stwarza wyjątkowe możliwości aranżacyjne oraz funkcjonalne. To idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej - szczególnie dla rodziców i dzieci, którzy chcą być blisko siebie, wspierać się na co dzień, a jednocześnie zachować pełną niezależność i prywatność. Taki układ pozwala mieszkać osobno, bez wchodzenia sobie w kolizję, oferując komfort i swobodę dla każdej ze stron.

Dom oferuje również wyjątkowy potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej - to idealne miejsce, by połączyć życie prywatne z zawodowym i pracować tam, gdzie mieszkasz. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako przestrzeń pod różnego rodzaju usługi, takie jak gabinety lekarskie, salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny, biuro prawne czy biuro rachunkowe.

Sprzedaż bez pośredników przez właściciela - nie zapłacisz prowizji!

Najważniejsze atuty:
- Dwa domy - osobne wejścia i garaże,
- Powierzchnia działki: 627,5 m² (własność) + 275 m² (dzierżawa z prawem pierwokupu),
- Zadbany, zagospodarowany ogród z automatyczną tarasolą,
- Instalacja fotowoltaiczna 7,5 kW (na korzystnych, "starych" zasadach),
- Widok na panoramę Szczecina i Zalew - działka skrajna, na wzniesieniu,
- Świetna lokalizacja - tylko 15 minut do centrum miasta, w pobliżu nowo powstająca obwodnica.

I CZĘŚĆ DOMU - przestrzeń dla rodziny
Poziom I:
- Przestronny korytarz z szafami w zabudowie - 12,5 m²
- Hol i klatka schodowa - 6,90 m²
- Kuchnia z jadalnią (meble w zabudowie + AGD) - 25,51 m²
- Salon - 30,9 m²
- Łazienka z prysznicem - 3,52 m²

Łącznie: 79,33m2
Poziom II:
- Hol + klatka schodowa - 11,5 m²
- Sypialnia I - 22,37 m²
- Sypialnia II - 19,31 m²
- Łazienka z wanną - 3,30 m²

Łącznie: 56,48m2
Poziom III (poddasze):
- Przestrzeń użytkowa - 32,80 m²
- Garderoba - 10,07 m²
- Klatka schodowa - 6,20 m²

Łącznie: 49,07m2
Dodatkowo:
- Piwnica z garażem, kotłownią i kuchnią - 68,13 m² (nie wliczona w metraż użytkowy).

Rok budowy 1989.

II CZĘŚĆ DOMU - idealna dla seniorów lub pod prowadzenie działalności gospodarczej
Poziom I:
- Hol z szafami w zabudowie - 14,40 m²
- Gabinet (sypialnia) - 10,66 m²
- Salon z aneksem kuchennym - 42,61 m²
- Spiżarnia - 2,51 m²
- Łazienka z prysznicem - 4,52 m²

Łącznie: 74,70m2
Poziom II:
- Sypialnia - 21,41 m²
- Łazienka z wanną - 5,97 m²
- Garderoba - 1,34 m²
- Korytarz - 1,69 m²

Łącznie: 30,41m2
Wyjście bezpośrednio na prywatny, cichy ogród, oddzielony od ulicy. Garaż.
Rok budowy 2004.

Standard wykończenia:
- Drewniane schody i drzwi
- Drewniane podłogi, nowoczesna glazura i terakota
- Kuchnie z zabudową i sprzętem AGD renomowanych marek
- Liczne zabudowy szaf
- Okna PCV, dom ocieplony
- Ogrzewanie gazowe (osobne piece: Vaillant i Aristo)
- Częściowe umeblowanie - możliwość pozostawienia elementów wyposażenia.

Lokalizacja:
Spokojna, osiedlowa uliczka z szybkim dojazdem do centrum Szczecina. W bliskim sąsiedztwie:
- Centrum handlowe Vendo Park
- Biedronka, Polo Market, Netto, Aldi
- Przychodnia, apteki, szkoły, przedszkola
- Powstająca obwodnica - doskonała komunikacja w przyszłości

Cena:
Cena do uzgodnienia - zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania szczegółów tej unikalnej oferty.

Chcesz zamieszkać wygodnie, w zieleni, z przestrzenią dla bliskich lub z miejscem na rozwój swojej działalności?
To miejsce jest dla Ciebie. Zadzwoń i umów się na prezentację.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Zdjęcia i treść ogłoszenia są własnością właściciela. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie bez zgody zabronione.