Piękny, przestronny dom gotowy do zamieszkania na spokojnym, zamkniętym osiedlu!!!
Nieruchomość położona jest w cichej dzielnicy domków jednorodzinnych Bukowo (Szczecin-Północ).
Budynek charakteryzuje się podwyższonym standardem wykończenia, zbudowany z wysokiej jakości materiałów.
Pozwolenie na budowę zakończone w grudniu 2023r., dom gotowy do wprowadzenia od zaraz.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 268m2 + piwnica 65m2.
Dodatkowo możliwość prowadzenia usług lub siedziby firmy.

PARTER o pow. 130m2 składa się z:
- przestronnego, nasłonecznionego salonu z kominkiem, połączonego z jadalnią oraz wyjściem na duży taras z widokiem na ogród o pow. 47m2;
- Pokój 1 w kształcie prostokąta, dobrze nasłoneczniony, dębowa deska podłogowa, pow. 20m;
- Pokój 2 w kształcie kwadratu, dębowa deska podłogowa, pow.19m2;
- Łazienka z podgrzewaną posadzką, gres, duża wanna, prysznic, zlew, WC, lustro, pow. 10m2;
- WC podgrzewana posadzka, gres, zlew, lustro, toaleta, pow. 2m2;
- Kuchnia bardzo ustawna, okna od strony frontowej, gres, pow. 16m2;
- Hol gres, schody wykonane na zamówienie z wysokiej jakości dębowego drewna ściągniętego z Holandii, pow. 18m2.

PIĘTRO I o pow. 138m2 charakteryzuje się brakiem uciążliwych, niskich skosów, dzięki czemu pokoje są pełne, wysokie i ustawne, co na poddaszach jest rzadkością:
- Pokój 3 jest to największy pokój, dobrze nasłoneczniony o pow. 38m2, dębowa deska podłogowa;
- Pokój 4, pow. 20m2;
- Garderoba pow. 17m2;
- Siłownia lub Biuro, pow. 18m2;
- Pralnia/Suszarnia lub dodatkowa kuchnia, gres, pow. 18m2;
- Korytarz pow. 16,5m2, deska podłogowa;
- Łazienka gres, prysznic, zlew, lustro, WC - pow. 8m2;
- Toaleta gres, zlew, lustro, WC, pow. 3m2.

PIWNICA o pow. 65m2 wysoka, ciepła i przestronna.
Ustawne, nasłonecznione pomieszczenie idealne do adaptacji pod strefę relaksu (bilard, ping-pong, siłownia, kino), gres, pow. 51m2;
- Spiżarnia/Pomieszczenie gospodarcze, gres, pow. 6m2;
- Kotłownia gres, zlew, pow. 9m2, z piecem kondensacyjnym firmy Buderus.

Nieruchomość posadowiona na działce w kształcie prostokąta o pow. 655m2.
Ogród oraz teren wokół domu zadbany, wysypany czarnoziem, posiana trawa.
Do budynku przylega przestronny taras z dwoma ukrytymi schowkami na drewno kominkowe lub służącymi jako kantorek.
Działka ogrodzona nowoczesnym płotem 3D.
Budynek wyposażony w sieć wodociągową z wodociągu miejskiego, kanalizację sanitarną, ogrzewanie gazowe, kominek i panel słoneczny.
Dom posiada bardzo korzystny certyfikat/świadectwo charakterystyki energetycznej, co świadczy o bardzo dobrej termoizolacji jak i ekologiczności domu, co powoduje, że koszty utrzymania są na bardzo niskim poziomie.
Dom wykonany z Porothermu, dachówka ceramiczna, okna drewniane antywłamaniowe, drzwi wyposażone w okucia i zamki antywłamaniowe, ocieplony styropianem 15cm, dach ocieplony wełną 30cm.
Na dachu panele słoneczne podgrzewające wodę.
Znakomita lokalizacja, dostęp do puszczy wkrzańskiej, nieopodal dwa jeziora idealne miejsca na spacery i relaks.
Błyskawiczny dojazd do centrum miasta 6,5km (10min).
Nieopodal 150m przystanek autobusowy (1.07, 63, 58, 1.01).
Na osiedlu znajdują się liczne sklepy: Biedronka, Polo Market, Netto, Aldi, Kościół, Apteka, Przychodnia lekarska, Poczta, Żabka, Galeria Północ, Fryzjer, Siłownia + Fitness, dwa Przedszkola oraz dwa Żłobki.
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.
SPRZEDAŻ OSOBA PRYWATNA