Szczecin Krzekowo
ul. Kawki
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nowooddany, komfortowy, energooszczędny i nowoczesny segment w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle budynku oraz niewielkim ogródkiem.

Powierzchnia użytkowa to 113,60 m2.

Lokal jest dwupoziomowy, czteropokojowy, z balkonem i tarasem wychodzącym na ogródek. Na parterze znajduje się wygodny salon z otwartą kuchnią. Na piętrze dwie duże i jedna mniejsza sypialnia oraz wygodna i ustawna łazienka. Dodatkowo na parterze jest również niewielka toaleta.

Nieużytkowe poddasze o powierzchni przeszło 50 m2 zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą.

Bezpośrednie przejście z korytarza do garażu zapewnia wygodę w codziennym dostępie do samochodu, a własne miejsce parkingowe na posesji umożliwia bezpieczne parkowanie drugiego pojazdu.

Do lokalu przynależy na wyłączność ogródek o powierzchni około 28 m2, dostępny bezpośrednio z salonu i pozwalający cieszyć się własną przestrzenią na wolnym powietrzu.

W domu zainstalowana jest wentylacja mechaniczna (rekuperacja), a całe wnętrze ogrzewane jest ogrzewaniem podłogowym. Podłączone są wszystkie media i liczniki oraz przygotowane jest podłączenie do sieci światłowodowej. Zainstalowany jest system alarmowy.

Lokal jest w stanie deweloperskim i jest przygotowany do własnej aranżacji i indywidualnego wykończenia (możliwość pomocy w pracach wykończeniowych). Przykładowa wizualizacja na zdjęciach.

Dom położony jest w doskonałej lokalizacji na Krzekowie, przy ulicy Kawki. Świetnie skomunikowany. Pozwala cieszyć się własną przestrzenią zaledwie kilkanaście minut od centrum miasta.

Klasyczna i przejrzysta architektura oraz nowoczesna bryła tworzą spójną całość z najbliższym otoczeniem, a jasna kolorystyka elewacji komponuje się z klasycznym kolorem płytek elewacyjnych i szklanymi balustradami.

Lokal jest energooszczędny. Zapotrzebowanie na energię pierwotną (EP) to 63,60 kWh, a zapotrzebowanie na energię użytkową EU to 32,72 kWh (potwierdzone świadectwem charakterystyki energetycznej). Przygotowane jest również wyprowadzenie na dach przewodów umożliwiających podłączenie instalacji fotowoltaicznej.

Sprzedaję prywatnie i nie jestem zainteresowany pośrednictwem przy sprzedaży.

Zapraszam do kontaktu i oględzin.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Kawki, Szczecin Krzekowo
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 113,60 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 471 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj