Na sprzedaż przestronny, 4‑pokojowy apartament o powierzchni 148 m².
(w tym mieszkanie 126 m², garaż 18 m², pom. gospodarcze 4 m²).
Dom położony w cichej i spokojnej części Szczecina - 5 min na pieszo od Gubałówki.

Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w czterolokalowym apartamentowcu (w zabudowie bliźniaczej) z 2015 roku.
Do nieruchomości przynależy garaż, 2 zewnętrzne miejsca postojowe, 2 pomieszczenia gospodarcze oraz ogródek o łącznej powierzchni 265 m² - z prawem do wyłącznego korzystania.

Apartament wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń (na jednym poziomie, bez schodów wewnętrznych) oraz wysokim standardem wykończenia.
m.in. podłoga wyłożona deską, liczne indywidualne zabudowy stolarskie, które wliczone są w cenę nieruchomości.

Układ mieszkania:
Salon (35 m²),
Sypialnia (17 m²),
Sypialnia (12 m²),
Sypialnia (10 m²),
Garderoba (8 m²),
Kuchnia (12 m²),
Łazienka (12 m²),
Łazienka (4 m²).

Szczegółowy rzut mieszkania znajduje się w załączonych zdjęciach.

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 13 m², wyposażony w praktyczną markizę.

Atuty nieruchomości:
- brak czynszu - pełna własność,
- mieszkanie z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną,
- salon wyposażony w przepiękny kominek, który stanowi dodatkowe ogrzewanie,
- ogrzewanie podłogowe, dodatkowo wspierające komfort, oszczędności oraz przestrzeń (brak grzejników w strefie dziennej),
- kuchnia w nowoczesnej zabudowie z wysokiej jakości sprzętem AGD marki BOSCH,
- garaż oraz dodatkowo 2 miejsca postojowe w cenie.

Lokalizacja i otoczenie:
Apartament znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w mieście.
W odległości około 600 m znajduje się Puszcza Wkrzańska - idealna do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się wszystkie punkty niezbędne do codziennego życia: sklepy, apteki, przedszkola oraz szkoły podstawowe.

Ogród przygotowany jest do wypoczynku; znajduje się na nim taras oraz wiele nasadzeń roślinności tak, aby w przyjemnym otoczeniu spędzać czas.
Istnieje możliwość postawienia małej architektury ogrodowej, na przykład domku ogrodowego dla dzieci bądź zewnętrznego jacuzzi.

Koszty utrzymania nieruchomości:
Ogrzewanie i ciepła woda w okresie najwyższym grzewczym od 700-1200 zł co miesiąc.
Od maja do października co 2 miesiące 700 zł.
Podatek 1200 zł za rok.
Woda ze ściekami co 2 miesiące 400 zł.
Prąd według zużycia.

DATA WYDANIA NIERUCHOMOŚCI: 09.2026.

Ulica Andersena jest w trakcie przebudowy, która zostanie zakończona w IV kwartale 2026; powstają chodniki, ścieżki rowerowe, oświetlenie itp.

Cena: 1.450.000 zł do negocjacji.