Szczecin Gumieńce

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaję bezpośrednio! Pośrednikom dziękuję.

Cena oferowanej nieruchomości jest dokładnie taka sama, jaką zapłaciłam dwa lata temu - nie została powiększona o żadną dodatkową marżę. Decyzja o sprzedaży wynika wyłącznie z faktu, że posiadam rezerwację na inną nieruchomość, znajdującą się na tym samym osiedlu, lecz znacznie bliżej mojej działki ROD. Z tego względu, kierując się względami praktycznymi i osobistymi, zdecydowałam się na zmianę lokalu.

Nieruchomość na Gumieńcach ma 88m2 z bardzo dużym ogrodem ok. 150m2 (można spokojnie postawić wiatę na auto bądź jeszcze dorobić 2 miejsca parkingowe i dalej mieć duży ogród). Nieruchomość jest ostatnia w segmencie - NIE od strony wjazdu. Osiedle ciche, spokojne, bardzo blisko działek ROD. Z dala od miastowego zgiełku, jednocześnie wszędzie jest bardzo blisko.

2 miejsca parkingowe w cenie.
Osiedle zamknięte - ze szlabanem.

Materiały użyte do budowy są wysokiej jakości. Można śmiało porównać z ofertami innych deweloperów.

Podwyższony standard wykończenia inwestycji:
- Ściany nośne Porotherm (cegła ceramiczna) 25 cm + 20cm ocieplenia styropianem grafitowym firmy Swisspor (lambda - 0,31 lub 0,33) tynk zewnętrzny silikat.
- Tynki cementowo-wapienne.
- Ogrzewanie podłogowe: cały parter i góra.
- Bezpieczny, ekonomiczne ogrzewanie pompą ciepła.
- Okna 3-szybowe Salamander lub równoważne.
- Instalacja elektryczna, hydrauliczna.
- Dachówka ceramiczna Roben - Creaton.
- Strop poddasza ocieplony pianą PUR paroprzepuszczalną.
- Drzwi zewnętrzne wzmocnione.
- Ogrodzenie między sąsiadami, stalowe kratownice.
- Droga wewnętrzna osiedlowa, polbrukowa z oświetleniem, szlaban.
- Pompa ciepła (już zamontowana).

Dodatkowo również zainwestowałam w:
- Gładzie (z sufitami), bez łazienek, bez komórki pod schodami.
- Poddasze: płyty po 1 dodatkowej po każdej stronie.
- Wyłaz + montaż FAKRO.
- Ocieplenie poddasza pianą PUR 10 cm.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Szczecin Gumieńce
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 88 m², 4 pokoje
• Działka 150 m²
• Ogrzewanie pompa ciepła
• Dach: dachówka