Oferujemy Państwu dom w stylu góralskim z gotowym biznesem wynajmu krótkoterminowego i WZ na 6 Domków. Umiejscowiony na malowniczej działce o wielkości 0.4914 ha w urokliwej miejscowości SZLACHTOWA, w samym sercu PIENIN.

KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE:

1. GOTOWY BIZNES: Nieruchomość funkcjonuje już jako dochodowy wynajem krótkoterminowy. Kupujesz gotowy biznes generujący przychody od pierwszego dnia.

2. OGROMNY POTENCJAŁ ROZWOJU: Działka posiada Warunki Zabudowy (WZ) na 6 dodatkowych domków, co znacząco zwiększa możliwości inwestycyjne i pozwala na maksymalizację zysków z turystyki!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom został zbudowany w 2003 roku z pustaków POROTHERM i cegły, a dach pokryto BLACHO-DACHÓWKĄ.

Budynek posiada 4 KONDYGNACJE o następującym, funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń:

* POZIOM -1: Pomieszczenie gospodarcze, 2 pokoje, łazienka, toaleta.
* PARTER: Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na TARAS, łazienka.
* POZIOM 1: 2 sypialnie (każda z BALKONEM), łazienka.
* POZIOM 2: Pokój.

Technologia i Media:
* Ogrzewanie:
Głównym elementem grzewczym jest nowoczesna POMPA CIEPŁA (zainstalowana w 2019 roku); dodatkowo na parterze zlokalizowany jest klimatyczny KOMINEK.

* Uzbrojenie działki:
Prąd, szambo, woda (miejska oraz ze studni głębinowej).

* Infrastruktura:
W skład działki wchodzi również ALTANA GRILLOWA oraz DREWUTNIA Z WIATĄ GARAŻOWĄ.

LOKALIZACJA:
Atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo potoku GRAJCEREK oraz górskiego szlaku prowadzącego na górę WYSOKĄ lub PALENICĘ.
W odległości zaledwie 3 KM od nieruchomości znajdują się:
* Uzdrowisko SZCZAWNICA.
* JAWORKI, gdzie zlokalizowane są m.in. STOK NARCIARSKI, znany w całej Polsce malowniczy WĄWÓZ HOMOLE i KLUB MUZYCZNA OWCZARNIA

ZAPRASZAM DO KONTAKTU