Wyjątkowy dom premium w Pieninach - gotowy biznes i prywatna oaza spokoju.

Na sprzedaż oferujemy komfortowy, całoroczny dom o powierzchni 235 m², położony na 8,5-arowej działce w miejscowości Szlachtowa, w gminie Szczawnica, w samym sercu Pienin.

Nieruchomość usytuowana jest na wzniesieniu, w miejscu gwarantującym ciszę, prywatność oraz piękne widoki na góry i las, z dala od zwartej zabudowy, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury turystycznej regionu.

To propozycja dla wymagających — zarówno dla osób szukających drugiego domu w górach, jak i inwestorów, którzy chcą kupić gotowy, działający biznes turystyczny.

Przemyślany układ i wysoki standard:
Dom został wybudowany w 2015 roku, jest w pełni wykończony i sprzedawany z kompletnym wyposażeniem, gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego dalszego wynajmu.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,
- kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, mikrofalówka, ekspres do kawy),
- toaleta,
- pomieszczenie z wewnętrznym jacuzzi,
- garaż w bryle budynku.

Piętro:
- 3 komfortowe sypialnie,
- 2 łazienki,
- garderoba,
- balkon z widokiem,
- sypialnie wyposażone w szerokie łóżka typu king size.

Piwnica - ok. 70 m² strefy relaksu i zaplecza:
- sala bilardowa,
- sauna elektryczna,
- pomieszczenie techniczne jacuzzi,
- kotłownia,
- pomieszczenie gospodarcze,
- dodatkowa przestrzeń idealna np. na małą siłownię.

Strefa wellness i komfort całoroczny:
Dom został zaprojektowany z myślą o wypoczynku na najwyższym poziomie:
- sauna elektryczna,
- jacuzzi wewnętrzne,
- bilard,
- kominek z rozprowadzeniem ciepła do dwóch sypialni.

Ogrzewanie realizowane jest poprzez pompę ciepła oraz kominek, z ogrzewaniem podłogowym oraz grzejnikami, co zapewnia wysoki komfort i energooszczędność.

Dodatkowo:
- rolety zewnętrzne,
- system alarmowy,
- światłowód,
- woda ze studni,
- kanalizacja.

Działka i otoczenie:
- działka płaska, w pełni zagospodarowana,
- trawnik i miejsce na nasadzenia,
- całość ogrodzona,
- brama wjazdowa na pilota,
- garaż + wiata na dwa samochody,
- dojazd drogą gminną, odśnieżaną zimą.

Widok na góry i las, brak ciasnej zabudowy oraz bezpośredni kontakt z naturą sprawiają, że jest to miejsce idealne do odpoczynku przez cały rok.

Lokalizacja - Pieniny na wyciągnięcie ręki:
- ok. 3 km do Szczawnicy,
- ok. 3 km do wyciągów narciarskich,
- trasy rowerowe i szlaki turystyczne praktycznie przy domu,
- spokojna okolica, idealna dla rodzin i turystyki premium.

Gotowy biznes + prywatna przyjemność:
Dom aktywnie funkcjonuje w najmie krótkoterminowym i jest obecny na portalach takich jak Booking i Airbnb.
Kupujący nabywa sprawdzony, gotowy produkt inwestycyjny, który jednocześnie może służyć jako prywatny dom wakacyjny.
To idealna propozycja dla osób, które chcą:
- czerpać przyjemność z własnego domu w górach,
- a jednocześnie zarabiać na jego wynajmie, bez potrzeby dodatkowych inwestycji.

Stan prawny:
- pełna własność,
- brak lokatorów,
- nieruchomość gotowa do sprzedaży.