Na sprzedaż przestronny dom z dużą działką, położony w spokojnej okolicy, zlokalizowany w Szamotułach przy ul. Prostej.

Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 300 m2
Działka 1400m2
Garaż + pomieszczenia około 70m2

Dom w zabudowie wolnostojącej, z dwuspadowym dachem, częściowo podpiwniczony. Stolarka okienna PCV.

Media: woda, prąd, kanalizacja z sieci miejskiej, gaz z sieci miejskiej (możliwość podłączenia), światłowód INEA. Klimatyzacja. Ogrzewanie centralne - gruntowa pompa ciepła - na tylnej części działki.
Wyszczególnienie pomieszczeń: hol, 2 łazienki, kuchnia + jadalnia + 2skrytki, duży salon (ponad 50m2), 5 pokoi (1 z balkonem, 1 z tarasem); podłogi wyłożone terakotą, parkietem. Piękna stolarka drzwiowa.
Poddasze - strych.
Piwnica - 4 pomieszczenia: w pierwszym umywalka, w kolejnym pralnia z wanną, pomieszczenie gospodarcze, dawna kotłownia - obecnie pompa ciepła + bojler - można przywrócić ogrzewanie opałem stałym lub podłączyć się do gazu (po drugiej stronie ściany).

Ładnie, schludnie, okna PCV, na podłogach płytki.

Dodatkowym atutem jest duży przestronny taras, znajdujący się ponad dachami sąsiednich domów, dodatkowo osłonięty murkiem.

Działka o powierzchni 0,1400 ha zagospodarowana nasadzeniami ozdobnymi i owocowymi, tujami oraz stawkiem z karpiam koi. Przestrzeń za domem zaaranżowana na trzy osobne przeznaczenia. Bezpośrednio przy domu część rekreacyjna z oświetleniem i stawkiem. Z tyłu na połowie działki ogród owocowy. Sporo terenu do zagospodarowania. Ogrodzona: od frontu metalowymi przęsłami na murowanych słupkach, brama przesuwna, z tyłu obasadzona tujami - możliwość zrobienia drugiego wjazdu z ulicy Letniej.

Na działce znajduje się dodatkowo garaż na dwa samochody wraz z budynkiem gospodarczym (2 pomieszczenia), razem około 70m2. Zadaszone przejście z garażu do domu.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
Nieruchomość atrakcyjnie położona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Przemili sąsiedzi. Bardzo dobra lokalizacja, na obrzeżach miasta powiatowego Szamotuły, 40 km od Poznania.

Ładny dach, idealny pod panele 😀

Działkę można podzielić na pół o tył sprzedać.
Dom również - dwa osobne wejścia, dwie klatki schodowe.

Można prowadzić działalność gospodarczą.