DOM WOLNOSTOJĄCY W POBLIŻU CENTRUM MIASTA - 180 m² - DZIAŁKA 6,8 AR

Dzień dobry,

Przedstawiam ofertę sprzedaży domu wolnostojącego, zlokalizowanego w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, w spokojnej i cichej okolicy zabudowy jednorodzinnej przy ulicy Piastowskiej w Sycowie.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako dom do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Istnieje możliwość prowadzenia działalności usługowej lub przeznaczenia budynku na wynajem. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę jednorodzinną z funkcją usługową.

Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowa lokalizacja. W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć do liceum, Szkoły Podstawowej nr 3, sklepów, kościoła oraz rynku miasta.
Dom położony jest przy spokojnej, mało uczęszczanej ulicy, w bliskim sąsiedztwie parku oraz terenów zielonych. Zapewnia to ciszę, komfort i prywatność, mimo położenia blisko centrum.

Podstawowe informacje
Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący
Rok budowy: 1980
Powierzchnia domu: około 180 m²
Powierzchnia zabudowy: około 119 m²
Powierzchnia działki: 6,8 ar
Liczba kondygnacji: 2
Stan prawny: pełna własność

Parametry techniczne
Technologia budowy: pustak
Fundamenty: betonowe
Stropy: żelbetowe
Dach: płaski
Pokrycie dachu: papa
Stan dachu: oryginalny
Ocieplenie: styropian w górnej części budynku
Elewacja: tynk wapienno - cementowy z warstwą strukturalną
Okna: PCV, dwuszybowe

Instalacje
Ogrzewanie: gazowe lub piec na pellet
Kocioł gazowy: wymiana w 1993 roku
Drugi piec: od początku użytkowania budynku
Instalacja gazowa: tak
Instalacja elektryczna: oryginalna
Instalacja wodna: tak
Kanalizacja: miejska
Wentylacja: grawitacyjna

Układ pomieszczeń

PARTER
Garaż - 16 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 11,3 m²
Korytarz - 10,5 m²
Sypialnia I - 10,2 m²
Sypialnia II - 10,2 m²
Kuchnia - 9,1 m²
Skrytka - 2,86 m²
Łazienka - 5,0 m²
Kotłownia - 6,0 m²
Wiatrołap - 3,4 m²

I PIĘTRO
Sypialnia I - 13,4 m²
Sypialnia II - 14,7 m²
Salon - 18,3 m²
Sypialnia III - 13,5 m²
Kuchnia - 11,9 m²
Korytarz - 8,4 m²
Skrytka - 2,0 m²
Łazienka - 5,8 m²
WC - 1,0 m²
Balkon - 6,0 m²

Działka
Powierzchnia: 6,8 ar
Kształt: prostokąt
Ukształtowanie terenu: płaskie
Ogrodzenie: siatka oraz metalowe na podmurówce
Dojazd: droga asfaltowa
Zagospodarowanie: teren zielony z możliwością aranżacji ogrodu, tarasu lub basenu
Garaż: w bryle budynku

Stan nieruchomości
Dom do remontu
Wymienione okna oraz częściowo instalacja grzewcza
Budynek zadbany, o solidnej konstrukcji

Otoczenie
Centrum miasta w zasięgu kilku minut spacerem
Szkoły, sklepy, kościół oraz rynek znajdują się w niedalekiej odległości
Spokojna okolica
Zabudowa jednorodzinna
Bliskość parku i terenów zielonych