Szukasz przestronnego domu, który zapewni komfort całej rodzinie, a jednocześnie stworzy możliwości prowadzenia własnej działalności? Zależy Ci na dużej działce, zabudowaniach gospodarczych i lokalizacji z dogodnym dojazdem?

Ta nieruchomość to propozycja, która łączy funkcję mieszkalną z ogromnym potencjałem biznesowym.

***LOKALIZACJA***

Nieruchomość położona jest w Sycowie , przy ul. Kolejowej , w dogodnej lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta oraz głównych dróg komunikacyjnych.

Syców to dynamicznie rozwijające się miasto z pełną infrastrukturą - szkołami, przedszkolami, sklepami, punktami usługowymi oraz licznymi terenami rekreacyjnymi. Lokalizacja nieruchomości doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

***NIERUCHOMOŚĆ***

Przedmiotem sprzedaży jest cztero kondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 313 m² , usytuowany na imponującej działce o powierzchni 3776 m² .

Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość idealnie odpowiada potrzebom dużej rodziny lub osób poszukujących przestrzeni do życia i pracy.

W budynku znajduje się m.in:


7 pokoi ,
2 kuchnie ,
3 łazienki .
Duże korytarze
Spiżarka
Pomieszczenie gospodarcze


Dom jest w całości podpiwniczony , a w części podziemnej znajdują się dodatkowo wędzarnia oraz chłodnia , co stanowi wyjątkowy atut i daje szerokie możliwości wykorzystania tej przestrzeni.

Na terenie posesji znajduje się również kompleks garaży o łącznej powierzchni około 80 m² , przystosowanych do parkowania wysokich samochodów dostawczych, kamperów, maszyn rolniczych lub sprzętu budowlanego.

Dodatkowym wyróżnikiem nieruchomości jest lokal usługowo-handlowy o powierzchni 13 m² , zlokalizowany od frontu budynku. Przez wiele lat funkcjonowała w nim kwiaciarnia, jednak lokal z powodzeniem może zostać przeznaczony na działalność handlową, usługową, biuro lub gabinet.

Ogromna, pięknie zagospodarowana działka zapewnia przyszłym właścicielom prywatność oraz wiele możliwości aranżacyjnych - od stworzenia strefy rekreacyjnej po dalszą rozbudowę lub rozwój działalności.

***ATUTY NIERUCHOMOŚCI***

✔ dom o powierzchni użytkowej 313 m² ,

✔ wyjątkowa działka o powierzchni 3776 m² ,

✔ 7 pokoi, 2 kuchnie i 3 łazienki ,

✔ pełne podpiwniczenie z wędzarnią i chłodnią ,

✔ kompleks garaży o powierzchni około 80 m² ,

✔ garaże przystosowane do wysokich pojazdów i maszyn,

✔ lokal usługowo-handlowy z niezależnym wejściem,

✔ doskonała nieruchomość do zamieszkania oraz prowadzenia działalności,

✔ świetna lokalizacja w Sycowie.

To oferta, która wyróżnia się na tle standardowych domów jednorodzinnych. Przestronny budynek, imponująca działka oraz zaplecze gospodarczo-usługowe sprawiają, że nieruchomość oferuje znacznie więcej niż tylko miejsce do zamieszkania. To idealna propozycja dla przedsiębiorców, rodzin wielopokoleniowych oraz osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju.

Umówmy się na prezentacje!

Oferta na wyłączność - Traczyk Nieruchomości.