Z POWODU WYJAZDU

OKAZYJNA SPRZEDAŻ DOMU W ŚWINOUJŚCIU - ZACHÓD.

ZABUDOWA SZEREGOWA 240 m², 5 POKOI

ATUT: SAMODZIELNE MIESZKANIE 2-POKOJOWE W NISKIM PARTERZE.

Opis nieruchomości:
Układ Pomieszczeń:
Dom o powierzchni całkowitej 240 m² składa się z trzech poziomów + niski parter:

Poziom 1:
• Salon z wyjściem na taras i do ogrodu.
• Jadalnia połączona z kuchnią.
• Kuchnia widna, w pełni wyposażona (lub do własnej aranżacji).
• WC (toaleta dla gości).
• Hol / Wiatrołap.

POZIOM 2 - Strefa prywatna:
• 2 sypialnie (pokoje).
• Łazienka (z wanną i prysznicem).
• Garderoba, Pralnia, Balkon.

POZIOM 3 - Strefa prywatna:
• 1 sypialnia
• 1 pokój dzienny
• Łazienka z prysznicem.
• Hol, Balkon.

POZIOM NISKI PARTER / PRZYZIEMIA:
• Garaż jednostanowiskowy.
• Pomieszczenie gospodarcze.
• Atut: oddzielne mieszkanie pod ewentualny wynajem.
• Aneks kuchenny.
• Dwa dodatkowe pokoje (jeden z bezpośrednim wyjściem na ogród).
• Łazienka z prysznicem.
• Pomieszczenie gospodarcze (może być drugą łazienką - wyprowadzone przyłącza WDK).

GŁÓWNE ATUTY:
• Lokalizacja: Osiedle Zachodnie - cicha i bezpieczna okolica, jednocześnie blisko centrum, sklepów, szkoły, parku i komunikacji miejskiej.
• Potencjał inwestycyjny: Poziom NISKI PARTER (dwa pokoje, aneks, łazienka, niezależne wyjście) stanowi gotową przestrzeń pod wynajem (długoterminowy lub turystyczny/sezonowy), generującą dodatkowy dochód lub idealną dla prowadzenia cichej działalności gospodarczej.
• Funkcjonalny układ: Wyraźny podział na strefę dzienną, nocną i gospodarczą.
• Ogród: Zagospodarowany ogród z wyjściem z salonu i z dodatkowego mieszkania.
• Stan techniczny: Bardzo dobry. Dom do zamieszkania.
• Ogrzewanie: Gazowe, piec Buderus.

KONTAKT:
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.